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J-GLOBAL ID：201802219189672380   整理番号：18A1023087

複数サイトの空間的影響の測定:日本の東京における住宅賃貸と公共輸送への応用【JST・京大機械翻訳】

Measuring the spatial effect of multiple sites: An application to housing rent and public transportation in Tokyo, Japan

著者 (2件)： Sadayuki Taisuke (Research Institute for Environmental Economics and Management, Waseda University, Nishiwaseda 1-6-1, Shinjuku-ku, Tokyo 169-8050, Japan) ,  Sadayuki Taisuke (Regional Economics Applications Laboratory, University of Illinois at Urbana-Champaign, 607 S. Mathews Ave., Urbana IL 61801, USA)
資料名： Regional Science & Urban Economics  (Regional Science & Urban Economics)
巻： 70  ページ： 155-173  発行年： 2018年 
JST資料番号： C0889A  ISSN： 0166-0462  CODEN： RGUEA3  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 住宅ユニットとその主要な周辺サイトとの間の地理的関係,例えば公共輸送停止と犯罪シーンは住宅価値を決定する基本的要因である。本論文では,複数の不均一サイトの集合空間効果を推定するための新しいパラメトリック手法を提案し,これらのサイトの各々の効果についての十分な解釈を提供した。提案した方法は従来のアクセシビリティ測度に基づいて開発されているが,空間解析におけるサイトの近接次数の役割を扱う方法は新しい。この方法を東京のレンタル住宅データを用いて経験的に適用し,列車と地下鉄駅のクラスタ化がそれらの近傍におけるレンタル価格にどのように影響するかを調べた。結果は,距離の影響を制御した後でも,各ステーションの近接度の順序の割引影響を明らかにした。さらに,結果は,近接次数を考慮することなく,従来のアクセシビリティ測度を使用することが,重大な推定バイアスに導くことを明らかにした。提案した方法論は,輸送,近隣の外部性および多中心都市構造のような様々な空間的話題に適用できる。Copyright 2018 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 日本 ,  バイアス ,  アクセシビリティ ,  犯罪 ,  地理学 ,  クラスタ化 ,  測度 ,  都市構造 ,  *東京都 ,  *公共輸送
準シソーラス用語： 住宅価格 ,  外部性 ,  次数 ,  *レンタル , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (6件)： 空間分析 ,  快楽 ,  アクセシビリティ測定 ,  輸送 ,  住宅価格 ,  近接ランキング

分類 (3件)： 住宅問題  (RD03020R) ,  土地問題  (RD02020K) ,  都市交通  (TA01020W)

タイトルに関連する用語 (6件)： 日本 ,  東京 ,  住宅 ,  賃貸 ,  公共輸送 ,  応用