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J-GLOBAL ID：200902264585700958   整理番号：09A0363551

中古住宅ストックの評価手法に関する研究-東海地区の住宅市場を対象として-

EVALUATION METHODS OF EXISTING HOUSING STOCKS-Survey of the Housing Market in the Tokai District-

著者 (7件)： 村上心 (椙山女学園大) ,  橋本雅好 (椙山女学園大) ,  川野紀江 (椙山女学園大) ,  生田京子 (名古屋大) ,  谷武 (豊橋技科大) ,  小杉学 (愛知産大) ,  井戸田秀樹 (名古屋工大)
資料名： 住宅総合研究財団研究論文集  (Journal of Housing Research Foundation)
号： 35  ページ： 287-296  発行年： 2009年03月31日 
JST資料番号： S0422B  ISSN： 1880-2702  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究は,近い将来における中古住宅ストックの評価基準の確立を目指し,次のように基礎的事項に関する整理・検証を行った。1)日本における既存の住宅(建物)評価基準などの文献調査,及び,専門家へのインタビュー調査により,包括的な中古住宅ストックの建物評価項目案を提示した。2)各建物評価項目について,評価のための定量化に関する検討を行った。3)設計者・不動産業者・居住者らの主体による評価項目への重視度合いの相違を抽出・比較した。4)国内住宅メーカー各社,及び,韓国,米国において,中古住宅の評価に関してどのような取組みがなされているのかを整理し,専門家による各項目の重視度をインタビュー調査により詳細に抽出した。(著者抄録)

シソーラス用語： 評価基準 ,  方法論 ,  事例研究 ,  *住宅市場 ,  文献調査 ,  スペシャリスト ,  面接調査 ,  大韓民国 ,  アメリカ合衆国 ,  日本 ,  東海地方
準シソーラス用語： *住宅ストック ,  *住宅流通 ,  *中古住宅

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (13件)：

• 国交省:「中古住宅の省エネ評価手法確立へ--国交省「性能表示制度」への組み込み検討」地方行政 (9898), 時事通信社, 2007. 6
• 三橋博巳 (資産評価政策学会編集委員会 編/資産評価政策学会):「中古住宅の耐震性評価と資産評価」(特集: 不動産評価の最新トピックス), 資産評価政策学8(1)(通号 12), pp. 15~19, 2005. 12
• 山崎古都子, 陣内雄次:「住宅の寿命観と中古住宅需要に関する日米比較研究 住宅管理の社会的支援に関する研究 (第3報)」日本建築学会計画系論文集 (562), pp. 245-252, 日本建築学会, 2002. 12
• 菅澤光裕:「米国既存住宅検査・評価調査の報告と既存住宅研究会の活動 (特集 中古住宅市場の活性化に向けて)」, 住宅50(8)(通号587), pp. 34~38, 日本住宅協会, 2001. 8
• 山崎古都子, 陣内, 雄次, 一棟, 宏子:「中古住宅の資産評価と住宅ストック観の日米比較研究」, 日本建築学会学術講演梗概集F-1, 日本建築学会, pp. 1043-1044, 2001

タイトルに関連する用語 (8件)： 中古住宅 ,  ストック ,  評価手法 ,  研究 ,  東海 ,  地区 ,  住宅 ,  市場