不動産投資保証システム

発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：小島高城郎 (外1名)
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2000-359752
公開番号（公開出願番号）：特開2002-163455
出願日： 2000年11月27日
公開日（公表日）： 2002年06月07日
要約：

【要約】【課題】建物不動産から安定して家賃収入を得ることができるようにする。【解決手段】不動産投資保証システムは、不動産を管理する際に用いられ、複数の不動産物件情報が格納された記憶装置13と、記憶装置に接続され不動産物件情報を管理するコンピュータ11と、コンピュータに接続された入出力装置12とを有し、コンピュータは、不動産物件情報に応じて不動産物件の売却が行われた際、入出力装置から売却不動産物件のサブリースを希望する入力があると、当該売却不動産物件に応じて支払われるべき保証金額及び保証金額を保証する年数をサブリース情報として求めて、入出力装置に表示する。そして、サブリースが行われると、コンピュータは、売却不動産物件に対応する不動産物件情報にサブリースが行われた旨を示すサブリース済フラグを付加する。

請求項（抜粋）：

不動産に投資した際の不動産を管理する際に用いられるシステムであって、複数の不動産物件情報が格納された記憶装置と、該記憶装置に接続され前記不動産物件情報を管理するコンピュータと、該コンピュータに接続された入出力装置とを有し、前記コンピュータには、前記不動産物件情報に応じて不動産物件の売却が行われた際、前記入出力装置から売却不動産物件のサブリースを希望する入力があると当該売却不動産物件に応じて支払われるべき保証金額及び該保証金額を保証する年数をサブリース情報として求めるサブリース情報手段が備えられていることを特徴とする不動産投資保証システム。

IPC (4件)：

G06F 17/60 234 , G06F 17/60 ZEC , G06F 17/60 122 , G06F 17/60 232

FI (4件)：

G06F 17/60 234 K , G06F 17/60 ZEC , G06F 17/60 122 A , G06F 17/60 232

Fターム (29件)：

5B049BB47 , 5B049BB58 , 5B049CC05 , 5B049CC08 , 5B049CC11 , 5B049CC36 , 5B049CC44 , 5B049DD01 , 5B049DD05 , 5B049EE01 , 5B049EE05 , 5B049FF03 , 5B049FF04 , 5B049FF09 , 5B049GG04 , 5B049GG07 , 5B055BB20 , 5B055CB00 , 5B055CC10 , 5B055CC13 , 5B055EE02 , 5B055EE04 , 5B055EE21 , 5B055EE27 , 5B055FA08 , 5B055FB03 , 5B055PA02 , 5B055PA34 , 5B055PA37

引用文献：

審査官引用 (4件)

「ヒューネット競売事業に本格進出再販で今期は20億円を予定」
「ヒューネット競売事業に本格進出再販で今期は20億円を予定」
「競売による販売用不動産取得事業開始ヒューネット」

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