特許

J-GLOBAL ID：200903001865479354

住宅賃貸システム及び不動産取引システム

発明者： 大西 正之 ,  葛西 泰二
出願人/特許権者： 大西 正之 ,  葛西 泰二
代理人 (1件)： 葛西 泰二
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2003-013149
公開番号（公開出願番号）：特開2003-281253
出願日： 2000年07月17日
公開日（公表日）： 2003年10月03日
要約：

【要約】【課題】 希望条件に合った住宅賃貸物件に対して借主がリアルタイムでアクセスできる住宅賃貸システムを提供する。【解決手段】 認証された借主によってインターネット18を介して入力された希望物件情報等のデータは借主データベース45に格納される。一方、認証された貸主によってインターネット18を介して入力された物件情報は物件情報データベース46に格納される。借主によって物件情報の検索が指示されると、検索サーバ28はその借主のデータを借主データベース45から読み出し、これに合致する物件を物件情報データベース46にアクセスすることによって検索し、該当する物件リストを借主に表示する。借主は所望の物件を仮押えするとともに検討結果に応じてその物件に対して申込みをする。申込みされた物件を保有する貸主に対して申込みの旨及びその借主の情報が通知される。

請求項（抜粋）：

所在地、間取り等の物件固有の情報に対して借主が希望する第1の物件情報と、賃料、保証金等の変動可能な情報に対して借主が希望する第1の借主情報とが個々の借主毎に格納された借主データベースと、所在地、間取り等の物件固有の情報に対して貸主が提供する第2の物件情報と、賃料、保証金等の変動可能な情報に対して貸主が希望する第1の貸主情報とが個々の物件毎に格納された物件情報データベースと、借主の指令に応答して、前記借主データベースに格納されている第1の物件情報及び第1の借主情報に合致した物件を前記物件情報データベースから検索し、これを物件検索リストとして表示する検索手段とからなる、住宅賃貸システム。

IPC (4件)：

G06F 17/60 122 ,  G06F 17/60 302 ,  G06F 17/60 342 ,  G06F 17/60 ZEC

FI (4件)：

G06F 17/60 122 Z ,  G06F 17/60 302 A ,  G06F 17/60 342 ,  G06F 17/60 ZEC