不動産担保管理システム

発明者：
出願人/特許権者：
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平6-132386
公開番号（公開出願番号）：特開平7-306890
出願日： 1994年05月10日
公開日（公表日）： 1995年11月21日
要約：

【要約】 (修正有)【目的】不動産や登記について、登記簿謄本をみてホーマットにしたがって入力してゆけば、有効担保価格が自動的に算出する。又、管理に必要なデーターをパソコン等の集計機能、検索機能、出力機能を使って随時に処理できる。【構成】 1)利用・使用され隣接している複数の土地とその地上物件は、一筆の土地と一棟の建物とみなし、かつその土地・建物を一個の不動産とみなすこととし、そのためにグルーピングをする2)担保の掛目を自動算定する3)先順位額や同順位額を自動算定する4)有効担保価格を自動算定する5)精査・管理・統計などに必要なデーターを取引先ごと、営業店ごと、全店合計など必要に応じ出力する。

請求項（抜粋）：

隣接して存在し、同一用途に一体として利用・使用されている不動産を一つの物件としてグルーピングすること

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