特許
J-GLOBAL ID：200903016685551682
建物建築支援総合サービスシステム
発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
白井 重隆
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2003-074876
公開番号（公開出願番号）：特開2004-280751
出願日： 2003年03月19日
公開日（公表日）： 2004年10月07日
要約：
【課題】建物の建築依頼に基づく、施工会社の債務負担を低減する建物建築支援総合サービスシステムを提供する。【解決手段】施工会社11が事業融資金融機関14から建物の建築費の融資を受ける際に、建物建築費支払い保証会社13がその建築費について支払い保証を行う。これにより、施工会社11は無担保で事業融資金融機関14から融資を受けることができる。その結果、建築請負契約に基づく、施工会社11の債務負担を低減することができる。【選択図】 図1
請求項（抜粋）：
(a) 施主と建物の施工会社とが建築請負契約を締結する工程と、
(b) 施工会社が、自己の建築請負契約書を、前記建物の建築費の見積データおよびその支払い先の会社名データとともに、該建築費の支払い保証を行う建物建築費支払い保証会社に委託する工程と、
(c) 前記建物建築費支払い保証会社が、前記建築費の見積データおよび社名データに基づき、前記建物の建築費の支払い保証を行うか否かを審査する工程と、
(d) 該建物建築費支払い保証の決定後、前記施工会社が建物建築金額支払い保証会社に対して建築請負契約書の譲渡に基づく債権譲渡を行い、その対価として、前記建物建築費支払い保証会社から施工会社に対して建物の完成保証の付保を行うとともに、前記施工会社と建物建築費支払い保証会社との間で、前記建物の建築費の代理受領契約を締結する工程と、
(e) 前記建物建築費支払い保証会社が、事業融資金融機関に対して、前記施工会社への建築費と同額の融資を保証する工程と、
(f) 前記事業融資金融機関から施工会社に対する前記建築費と同額の融資金を、前記建物建築金額支払い保証会社が代理受領する工程と、
(g) 該事業融資金融機関からの融資金の代理受領後、前記建物建築費支払い保証会社が、前記支払い先の会社に所定の代金を支払う工程と、
(h) 前記建物の建築後、前記施主との間で住宅ローン契約を締結した住宅ローン融資銀行が、前記建物建築費支払い保証会社に建物の建築代金を支払う工程と、
(i) 該建築代金の受領後、前記建物建築費支払い保証会社が、前記事業融資金融機関に施工会社への融資代金を支払う工程と、
(j) 前記建物建築金額支払い保証会社は、前記融資代金を支払った後の建築代金から、前記建物建築費支払い保証会社の手数料を差し引いた残金を、前記施工会社に支払う工程とを備えた建物建築支援総合サービスシステム。
IPC (1件)：
FI (2件)：
G06F17/60 234A
, G06F17/60 104
