特許
J-GLOBAL ID：200903022627292995
持家評価シミュレーションシステム
発明者：
,
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
倉内 義朗
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平5-094406
公開番号（公開出願番号）：特開平6-309335
出願日： 1993年04月21日
公開日（公表日）： 1994年11月04日
要約：
【要約】【目的】個人の負担推移と企業の負担推移とをシミュレート可能とした持家評価シミュレーションシステムを提供する。【構成】購入者側融資条件データ及び購入者側資金条件データに基づいて一定期間毎の返済金額を算出する第1の金額算出部5と、提供者側融資条件データ及び提供者側資金条件データに基づいて一定期間毎の返済金額を算出する第2の金額算出部6と、これらの算出結果に基づいて複数の土地購入者の所定期間の負担推移を算出する第1の負担推移算出部7と、複数の購入者の所定期間の返済金額と提供者側の所定期間の返済金額とから複数の購入者に対応する建物提供者の所定期間の負担推移を算出する第2の負担推移算出部8と、算出された土地購入者の負担推移と建物提供者の負担推移とを土地購入者の年齢別に表して出力する表示部11又はプリンタ12とを備えた構成とする。
請求項（抜粋）：
土地購入者の年齢、年収、土地購入額、頭金、借入金等の購入者側資金条件データの入力を行うとともに、建物提供者の建物購入額、借入金額等の提供者側資金条件データの入力を行うデータ入力部と、購入者側及び提供者側の返済期間、金利、返済方法等の融資条件データを格納したデータベースと、このデータベースに格納された購入者側融資条件データ及び前記データ入力部より入力された購入者側資金条件データによって与えられる数値をパラメータとして、一定期間毎の返済金額を算出する第1の金額算出部と、前記データベースに格納された提供者側融資条件データ及び前記データ入力部より入力された提供者側資金条件データによって与えられる数値をパラメータとして、一定期間毎の返済金額を算出する第2の金額算出部と、年齢の異なる複数の購入者を設定するとともに、この複数の購入者の所定期間の返済金額を前記第1の金額算出部により算出し、前記第2の金額算出部により前記複数の購入者について提供者側の所定期間の返済金額を算出し、これらの算出結果に基づいて前記複数の購入者の所定期間の負担推移を算出する第1の負担推移算出部と、前記第1の金額算出部により算出された年齢の異なる前記複数の購入者の所定期間の返済金額と、前記第2の金額算出部により算出された提供者側の所定期間の返済金額とから、年齢の異なる前記複数の購入者に対応する建物提供者の所定期間の負担推移を算出する第2の負担推移算出部と、前記第1の負担推移算出部により算出された年齢の異なる前記複数の購入者の負担推移データ及び前記第2の負担推移算出部により算出された年齢の異なる前記複数の購入者に対応する建物提供者の負担推移データから、土地購入者の負担推移と建物提供者の負担推移とを土地購入者の年齢別に表して出力するデータ出力部とを備えたことを特徴とする持家評価シミュレーションシステム。
IPC (2件)：
前のページに戻る
