小規模建築等における電子商取引を利用したコンストラクションマネジメント

発明者：
出願人/特許権者：
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-166805
公開番号（公開出願番号）：特開2002-358345
出願日： 2001年06月01日
公開日（公表日）： 2002年12月13日
要約：

【要約】 (修正有)【課題】小規模建築物の建築及び改修工事やリフォーム工事において、施主にとっては発注金額に見合った品質を確保し、専門工事業者にとっては中間搾取がなく安心して施工できる品質の高い建築工事をめざす。【解決手段】施主は建築等に関する希望条件情報をコンストラクションマネージャー(CMR)に伝えコンストラクションマネージメント(CM)契約を行う。CMRは企画設計書、実施設計書、見積仕様書、実行予算書を作成し、ホームページ上に施工図及び数量を拾い単価を書き込むだけの見積仕様書と未記入工程表をのせ、施工管理技士及び施工希望専門業者を募る。又施工管理技士は見積書と工程表を記入し、専門業者は見積書に単価を記入して返信する。CMRは決定した施工管理技士と一緒に条件に合致した専門業者を各工種別に集めて編成し施工体制、支払い体制を作る。完成した施工体制、支払体制(出来高報告による)を基本にして、工事を遂行する。

請求項（抜粋）：

施主と委託契約を結んだコンストラクションマネージャー(以後CMRとも称する)がコンストラクションマネジメント(以後CMとも称する)手法を使用するとき、一級建築施工管理技士と各工事別専門工事業者を広く一般から募る手段としてホームページ上に誰でもすぐにダウンロード可能な図面を作成することができるフリーソフトCADであるJW-CADforWINDOWSを使用して作成した図面をのせ且つ、広く一般に使われている表計算ソフトのマイクロソフトエクセルを使用し作成した仕様書兼見積もり書に単価を入力し返信するだけで契約金額を示すことが出来る見積もり計算書を有するホームページを利用するインターネット使用の無料且つ非会員制のコンストラクションマネジメントシステムである。又集めた専門施工業者などでの施工体制確立後、メールでの施工指示及び打ち合わせにJW-CADforWINDOWS、デジカメを適宜使用するシステム及び支払い体制において出来高報告にインターネットによりデジカメ、JW-CADforWINDOWSを適宜使用しメールし査定資料を送受信するし建築工事などを完成させるインターネット利用のコンストラクションマネジメントシステム。

IPC (8件)：

G06F 17/60 104 , G06F 17/60 314 , G06F 17/60 504 , G06F 17/60 ZEC , G06F 17/50 601 , G06F 17/50 608 , G06F 17/50 680 , G06F 19/00 300

FI (8件)：

G06F 17/60 104 , G06F 17/60 314 , G06F 17/60 504 , G06F 17/60 ZEC , G06F 17/50 601 A , G06F 17/50 608 G , G06F 17/50 680 B , G06F 19/00 300 N

Fターム (4件)：

5B046AA03 , 5B046BA01 , 5B046CA06 , 5B046GA01

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