不動産物件仲介業務用システム及び方法

発明者：
出願人/特許権者：
代理人 (1件)：小島高城郎
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平6-080918
公開番号（公開出願番号）：特開平7-271854
出願日： 1994年03月28日
公開日（公表日）： 1995年10月20日
要約：

【要約】【目的】不動産物件を顧客の要望に応じて紹介し、該顧客による該不動産物件の予約要求等を処理する不動産物件仲介業務のためのデータ処理システム【構成】不動産物件の情報を格納するデータベース16と、ホスト・コンピュータ12と、ホスト・コンピュータ12と通信手段20を介して随時接続可能な複数の端末100、200他とを含み、端末がデータベース内の情報の少なくとも一部を保有するための記憶装置300、400他と、表示装置とを有し、記憶装置内の情報又はデータベース16内の情報の中から検索して、所定の条件に合う物件情報を表示する機能と、予約手続要求に応答して、データベース16の中の当該物件情報を予約済に変更する機能とを含む不動産物件仲介業務用システム。

請求項（抜粋）：

不動産物件を顧客の要望に応じて紹介し、該顧客による該不動産物件の予約要求等を処理する不動産物件仲介業務のためのシステムであって、1つの不動産物件の情報として少なくとも1つの映像データと予約状況データとを含む不動産物件の情報を多件数格納するデータベースと、前記データベースへのアクセス及び前記システム全体のデータを集中的に処理するホスト・コンピュータと、前記ホスト・コンピュータと通信手段を介して随時接続可能な複数の端末とを含み、前記複数の端末のそれぞれが、前記システムにおけるデータ処理を分散処理するためのプロセッサと、前記データベースに含まれる情報の少なくとも一部を保有するための記憶装置と、該端末のユーザによる前記データベース又は該記憶装置へのデータ要求及び該データ処理の要求を入力するための入力装置と、前記映像データを含む不動産物件の情報を表示可能な表示装置とを有し、前記端末のユーザにより所定の条件とともに入力される前記データ要求に応答して、前記記憶装置が保有する情報の中から検索することにより、又は前記通信手段を介して前記データベースが格納する情報の中から検索することにより、該所定の条件に適合する不動産物件の情報を該端末の該表示装置上に表示する機能と、前記端末のユーザにより入力される前記表示された不動産物件の予約手続要求に応答して、前記通信手段を介して前記データベースの中の該不動産物件の情報に含まれる予約状況データを予約済に変更する機能とを含むことを特徴とする不動産物件仲介業務用システム。

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