特許

J-GLOBAL ID：200903042417415327

不動産売買仲介サーバ装置、不動産売買仲介方法、不動産売買仲介プログラム

発明者： 吉田 保夫
出願人/特許権者： 株式会社ツーワイプラン
代理人 (1件)： 川井 隆 (外1名)
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-167353
公開番号（公開出願番号）：特開2002-358351
出願日： 2001年06月01日
公開日（公表日）： 2002年12月13日
要約：

【要約】【課題】 効率的で安全な不動産仲介業務を提供することができる不動産売買仲介サーバ装置、不動産売買仲介方法、不動産売買仲介プログラムを提供すること。【解決手段】 本部がインターネット上に開設した不動産仲介ホームページを介して不動産の売却を希望する売主から物件情報を取得する。当該物件情報に係る物件の調査を地元の不動産業者である加盟店に依頼する。加盟店の報告を基に、売主と協議しながら売却価格などの売却条件を決定する。一方当該ホームページで所望の物件を見つけた場合、当該ホームページを介して本部に見学依頼を送信することができる。本部は、見学依頼を受けると加盟店に連絡し、買主の現地案内を依頼する。以降、本部は、売主、買主の要求を調節して契約を成立させ、登記を加盟店に依頼する。

請求項（抜粋）：

不動産物件の売主から売却を希望する前記不動産物件の物件情報を取得する物件情報取得手段と、前記物件情報取得手段にて前記物件情報を取得した前記不動産物件の所在地に対応付けられた不動産業者に前記不動産物件に関する調査を依頼する調査依頼手段と、前記不動産業者から前記調査依頼手段にて依頼した調査に対する調査結果を取得する調査結果取得手段と、前記物件情報取得手段にて取得した前記物件情報と前記調査結果取得手段にて取得した前記調査結果に基づいて作成された物件提示情報を取得する物件提示情報取得手段と、前記物件提示情報取得手段にて取得した前記物件提示情報を不動産物件の購入を希望する買主に提供する物件提示情報提供手段と、を具備したことを特徴とする不動産売買仲介サーバ装置。

IPC (6件)：

G06F 17/60 122 ,  G06F 17/60 314 ,  G06F 17/60 326 ,  G06F 17/60 340 ,  G06F 17/60 428 ,  G06F 17/60 504

FI (6件)：

G06F 17/60 122 Z ,  G06F 17/60 314 ,  G06F 17/60 326 ,  G06F 17/60 340 ,  G06F 17/60 428 ,  G06F 17/60 504