賃貸マッチングシステム

発明者：
出願人/特許権者：
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2000-202962
公開番号（公開出願番号）：特開2001-344329
出願日： 2000年05月31日
公開日（公表日）： 2001年12月14日
要約：

【要約】 (修正有)【課題】賃貸物件を探している人に対してインターネットホームページから探したい物件の希望条件を選択させ指定された条件で不動産業者が大家さんと交渉を行う事により効率的な賃貸探し方法を提供可能な賃貸マッチングシステム。【解決手段】多数の不動産業者のネットワークと賃貸物件探しを行う人との間で情報をデータベースと電子メールを組み合わせて効率的に流通させる事により,効率的な賃貸物件探しを提供する.実際に賃貸物件探しを申し込む前に,探す場所や間取りをホームページ上で選択して,データベースに蓄えられている情報を元に標準的な価格を把握できようにし,非現実的な条件を出して希望条件の物件が見つからないと言う状況が起こりにくくする.従って,賃貸物件探しを行う人と,賃貸物件を探す不動産業者の両方が時間を無駄にする事を少なくして,効率的に賃貸物件探しを行うことを可能とする.

請求項（抜粋）：

情報を記憶し,取り出すことのできるデータベース機能と,インターネットサーバーに交通機関の駅あるいはいくつかの駅のグループと各駅及び各駅のグループの近辺の賃貸物件の価格(以下標準価格)を,間取りなどの貸物件の区分ごとに記録したデータベースと,インターネットにおけるホームページと,ホームページで希望間取りと駅を指定されたとき指定された駅近辺の希望間取りの標準価格を表示する機能と,このホームページを通して賃貸物件探しを申し込みたい人に対して,賃貸物件探しの希望条件を選択項目として出力し,マウス等の選択手段で希望条件を選択する機能及び希望条件をキーボードから入力する手段と,賃貸物件探し申し込み発生時にそれぞれの物件探し申し込みにおいて選択された及び入力された内容を本システムのデータベースにストアする賃貸物件探し申し込み受け付け機能と,賃貸物件探し申し込みを受け付けたときに顧客の指定したIDあるいはIDとパスワード,あるいは,本システムが賃貸物件申し込みを受け付けるごとにシステムが付加するIDあるいはIDとパスワードをインターネットサーバーのデータベースにストアするとともに顧客に対して電子メールで通知する機能と,このインターネットサーバーから,顧客からの物件探し申し込みの内容を参照できるクライアントシステムと,このクライアントシステムから,申し込みのあった顧客に対しての問い合わせと賃貸物件情報に関する情報を本インターネットサーバーのデータベースに登録出来る機能とを有する,賃貸マッチングシステム.

IPC (3件)：

G06F 17/60 122 , G06F 17/60 318 , G06F 17/60 326

FI (3件)：

G06F 17/60 122 A , G06F 17/60 318 H , G06F 17/60 326

Fターム (12件)：

5B049BB11 , 5B049CC02 , 5B049CC08 , 5B049CC44 , 5B049DD01 , 5B049DD05 , 5B049EE05 , 5B049FF03 , 5B049FF04 , 5B049FF09 , 5B049GG04 , 5B049GG07

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