特許

J-GLOBAL ID：200903061202803029

家屋評価点数計算処理装置

発明者： 山田 素子 ,  真置 敏昭 ,  北村 登
出願人/特許権者： 日立ソフトウエアエンジニアリング株式会社
代理人 (1件)： 秋田 収喜
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平7-109753
公開番号（公開出願番号）：特開平8-305741
出願日： 1995年05月08日
公開日（公表日）： 1996年11月22日
要約：

【要約】【目的】 複雑な操作を習熟する必要がなく、現地調査の手描き図面から直ちに大型マンション等の集合家屋の評価計算を実行できるようにする。【構成】 1棟に複数の間取りの家屋が構築された集合家屋を、異なる間取りまたは同一間取りの複数の家屋を1組とする複数組の区画に分割し、さらにその分割数を設定し、分割された各区画単位に、間取り図面と部屋別の仕上げ種類とを入力する。さらに入力された各区画単位の間取り図面と部屋別の仕上げ種類とに基づき、各区画の面積を求め、さらに前記評価点数テーブルを参照して仕上げ種類毎の標準評価点数を計算し、区画別の区画別の面積および評価点数を、区画分割手段で設定された対応する区画の区画数に応じて累算し、さらにその総和を計算し、その計算結果を1棟の家屋評価計算表として出力する。

請求項（抜粋）：

1棟に複数の間取りの家屋が構築された集合家屋の家屋評価点数を算出する装置であって、前記集合家屋を、異なる間取りまたは同一間取りの複数の家屋を1組とする複数組の区画に分割し、さらにその分割数を設定する区画分割手段と、分割された各区画単位に、間取り図面と部屋別の仕上げ種類とを入力する図面入力手段と、仕上げ種類毎の標準評価点数を記憶した評価点数テーブルと、入力された各区画単位の間取り図面と部屋別の仕上げ種類とに基づき、各区画の面積を求め、さらに前記評価点数テーブルを参照して仕上げ種類毎の標準評価点数を計算する区画別評価計算手段と、区画別の面積および評価点数を記憶する区画別データテーブルと、この区画別データテーブルに格納された区画別の面積および評価点数を、前記区画分割手段で設定された対応する区画の区画数に応じて累算し、さらにその総和を計算し、その計算結果を1棟の家屋評価計算表として出力する一括計算手段とを備えたことを特徴とする家屋評価点数計算処理装置。

IPC (3件)：

G06F 17/50 ,  E04H 1/00 ,  G06F 17/60

FI (4件)：

G06F 15/60 612 Z ,  E04H 1/00 ,  G06F 15/21 J ,  G06F 15/60 680 B