特許
J-GLOBAL ID：200903071082447326
持家評価シミュレーションシステム
発明者：
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出願人/特許権者：
代理人 (1件)：
倉内 義朗
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願平4-280347
公開番号（公開出願番号）：特開平6-131350
出願日： 1992年10月19日
公開日（公表日）： 1994年05月13日
要約：
【要約】【目的】個人の負担推移と企業の負担推移とをシミュレート可能とした持家評価シミュレーションシステムを提供する。【構成】購入者側融資条件データ及び購入者側資金条件データに基づいて一定期間毎の返済金額を算出する第1の金額算出部5と、提供者側融資条件データ及び提供者側資金条件データに基づいて一定期間毎の返済金額を算出する第2の金額算出部6と、購入者側の所定期間の返済金額と提供者側の所定期間の返済金額とから、土地購入者の所定期間の負担推移を算出する第1の負担推移算出部7と、購入者側の所定期間の返済金額と提供者側の所定期間の返済金額とから、建物提供者の所定期間の負担推移を算出する第2の負担推移算出部8と、算出された土地購入者側負担推移データ及び建物提供者側負担推移データを、土地建物図の適に数値表示して出力する表示部11又はプリンタ12とを備えた構成とする。
請求項（抜粋）：
土地購入者の年収、土地購入額、頭金、借入金等の購入者側資金条件データの入力を行うとともに、建物提供者の建物購入額、借入金額等の提供者側資金条件データの入力を行うデータ入力部と、購入者側及び提供者側の返済期間、金利、返済方法等の融資条件データを格納したデータベースと、このデータベースに格納された購入者側融資条件データ及び前記データ入力部より入力された購入者側資金条件データによって与えられる数値をパラメータとして、一定期間毎の返済金額を算出する第1の金額算出部と、前記データベースに格納された提供者側融資条件データ及び前記データ入力部より入力された提供者側資金条件データによって与えられる数値をパラメータとして、一定期間毎の返済金額を算出する第2の金額算出部と、前記第1の金額算出部により算出された購入者側の所定期間の返済金額と、前記第2の金額算出部により算出された提供者側の所定期間の返済金額とから、土地購入者の所定期間の負担推移を算出する第1の負担推移算出部と、前記第1の金額算出部により算出された購入者側の所定期間の返済金額と、前記第2の金額算出部により算出された提供者側の所定期間の返済金額とから、建物提供者の所定期間の負担推移を算出する第2の負担推移算出部と、前記第1の負担推移算出部により算出された土地購入者側負担推移データ及び前記第2の負担推移算出部により算出された建物提供者側負担推移データを、推移状況に対応させて作成された土地建物図の適所に数値や文字により表して出力するデータ出力部とを備えたことを特徴とする持家評価シミュレーションシステム。
IPC (2件)：
引用特許：
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