特許

J-GLOBAL ID：200903080777607200

定期借地権を活用した複合システム

発明者： 萩原 益己
出願人/特許権者： 萩原 益己
代理人 (1件)： 浜田 治雄
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2003-133819
公開番号（公開出願番号）：特開2003-331037
出願日： 2000年08月31日
公開日（公表日）： 2003年11月21日
要約：

【要約】【課題】 オーナにとっては金銭的負担が小さい状態で土地を有効に活用でき、購入者にとっても金銭的負担が小さく、購入者の希望に即して設計変更可能な定期借地権を活用した複合システム建物を提供する。【解決手段】 少なくとも一部の空間がコーポラティブハウスからなる定期借地権を活用した複合システム建物であって、コーポラティブハウスの入居者に対しては一般定期借地権を設定する。

請求項（抜粋）：

公共および/または私的金融機関を利用の融資を前提とする定期借地権を活用する複数の複合型システム建物であって、特定の空間はインフィルの設計変更が可能なコーポラティブハウス空間からなり、残りの空間は賃貸用に活用される賃貸事業空間からなる複合システム建物のコーポラティブハウス入居希望者と、借地を提供するオーナと、コーポラティブハウスの仲介を行なうローカルデベロッパと、賃貸空間入居希望者とをインターネットを介して募集するシステムであって、インターネットに接続されてコーポラティブハウスに関する希望条件等の情報と賃貸空間に関する情報とをウェブ上に掲載するセンタデベロッパウェブサーバと、インターネットを介してセンタデベロッパウェブサーバと接続されてコーポラティブハウス入居希望情報を登録するコーポラティブハウス入居希望者端末と、インターネットを介してセンタデベロッパウェブサーバと接続されてコーポラティブハウスに関する情報を問い合わせると共に借地提供可能な土地情報を登録するオーナ端末と、インターネットを介してセンタデベロッパウェブサーバと接続されて賃貸空間に関する情報を問い合わせると共に賃貸空間入居希望者情報を登録する入居希望者端末と、インターネットを介してセンタデベロッパウェブサーバと接続されて仲介条件が登録されるローカルデベロッパ端末とからなる複合システム。

IPC (6件)：

G06F 17/60 122 ,  G06F 17/60 104 ,  G06F 17/60 234 ,  G06F 17/60 314 ,  G06F 17/60 340 ,  G06F 17/60 ZEC

FI (6件)：

G06F 17/60 122 Z ,  G06F 17/60 104 ,  G06F 17/60 234 A ,  G06F 17/60 314 ,  G06F 17/60 340 ,  G06F 17/60 ZEC