特許

J-GLOBAL ID：200903086582763078

修繕積立金の残高管理システム

発明者： 池田 裕一 ,  正嶋 博 ,  宇佐美 芳明 ,  三好 雅則
出願人/特許権者： 株式会社日立製作所
代理人 (1件)： 三品 岩男
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-218071
公開番号（公開出願番号）：特開2003-030304
出願日： 2001年07月18日
公開日（公表日）： 2003年01月31日
要約：

【要約】【課題】 修繕積立金の残高に過不足が生じないよう、区分所有者が納付する金額を調整する。【解決手段】 送受信装置11は、集合住宅の区分所有者が納付する修繕積立金の滞納状況を示す滞納情報を金融機関端末3から受け付ける。滞納情報に基づいて、滞納率予測部21は、平均滞納率およびその標準偏差を予測する。限界ストレス探索装置20は、累積積立額を算出し、累積滞納額が支出額を下回らないという制約条件下で、限界ストレスを算出する。限界以下確率算出装置21は、限界ストレス以下となる確率を算出する。許容リスク検査装置18は、その確率が許容範囲内にあるかどうかを判定し、許容範囲を超えるときは、改定金額算出装置17が修繕積立金額を改定する。

請求項（抜粋）：

集合住宅の区分所有者が納付する修繕積立金の滞納状況を示す滞納情報を取得する取得部と、前記滞納情報に基づいて、滞納率の確率分布を予測する滞納率予測部と、前記確率分布および支出予定額に基づいて、修繕積立金の残高を予測する残高予測部と、前記修繕積立金の残高が予め定めた適性範囲内であるかを判定する判定部と、を備える修繕積立金の残高管理システム。

IPC (3件)：

G06F 17/60 122 ,  G06F 17/18 ,  G06F 19/00 100

FI (4件)：

G06F 17/60 122 Z ,  G06F 17/18 D ,  G06F 17/18 Z ,  G06F 19/00 100

Fターム (3件)：

5B056BB00 ,  5B056BB64 ,  5B056HH00