特許

J-GLOBAL ID：200903088500475889

月極賃貸物件入居促進システム

発明者： 今泉 正勝
出願人/特許権者： 株式会社泉ハウジング
代理人 (1件)： 野原 利雄
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-047049
公開番号（公開出願番号）：特開2002-251441
出願日： 2001年02月22日
公開日（公表日）： 2002年09月06日
要約：

【要約】 (修正有)【課題】 複数の不動産業者又は所有者からよせられる月極賃貸情報を一元的に管理して、月極賃貸物件入居促進システムを提供する。【解決手段】 賃貸物件データベース22、共用備品データベース23、会員業者データベース24及び入居者データベース25とを有し、送受信手段11、入出力手段14、記憶手段15、ID付与手段16、情報照合手段17、情報選別手段並18びに更新手段19とを備えた本部側サーバ10と、入居希望者側情報端末50及び業者側情報端末30と、動画情報及び本部側サーバのページURLが予め記憶されている情報記憶媒体70a,70bを備え、複数業者より提供される月極賃貸物件情報を本部側にて一元的に管理し、物件情報をインターネットを介して開示することによって入居予約申込、入居予約及び入居契約を行うとともに、複数業者より提供された備品情報を本部側にて一元的に管理し、業者間における備品類の共用化を図る。

請求項（抜粋）：

コンピュータ処理システムからなる本部側サーバと、汎用の情報通信機器からなる複数の入居希望者側情報端末及び業者側情報端末とを構成要素となし、本部側サーバにあっては、月極賃貸物件に関する諸情報を格納する賃貸物件データベースと、賃貸物件室内で使用する備品類に関する諸情報を格納する共用備品データベースと、物件取扱業者又は所有者(業者)に関する諸情報を格納する会員業者データベースと、入居又は入居予約者に関する諸情報を格納する入居者データベースとを有するとともに、少なくとも送受信手段、入出力手段、記憶手段、ID付与手段、受信情報照合手段、記憶情報選別手段及び記憶情報更新手段とを備え、入居希望者側情報端末及び業者側情報端末にあっては、少なくとも送受信手段及び入出力手段とを備えるものであって、複数業者より提供される月極賃貸物件情報を本部側にて一元管理し、該情報をインターネットを介して開示することによって入居予約申込、入居予約及び入居契約を行うとともに、複数業者より提供される備品情報を本部側にて一元管理し、該情報をインターネットを介して業者側に開示することによって業者間における備品類の共用化を図ったことを特徴とする月極賃貸物件入居促進システム。

IPC (3件)：

G06F 17/60 122 ,  G06F 17/60 ZEC ,  G06F 17/60 342

FI (3件)：

G06F 17/60 122 A ,  G06F 17/60 ZEC ,  G06F 17/60 342