電子不動産取引情報処理システム

発明者：
出願人/特許権者：
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2001-402278
公開番号（公開出願番号）：特開2003-167951
出願日： 2001年11月29日
公開日（公表日）： 2003年06月13日
要約：

【要約】 (修正有)【課題】不動産取引における売買、賃貸事業主と不動産仲介事業者と第三受益者が情報配信プログラムを利用し、情報の閲覧をはじめ不動産売買ならびに賃貸取り引きの依頼、入札、開示、申し込み手続き及び契約内容確認等を一元的に行なう情報処理システムを提供する。【解決手段】依頼主、仲介事業者、第三受益者が未活用不動産物件情報の集配信利用及び土地・建物不動産売買取引や不動産賃貸契約取引を行なうに当り、その該当物件情報や取引情報を設置する情報集積回路S06より同時性を以て情報収集する事が出来、かつ、第三受益者の不動産取引仲介料を免除し、不動産物件取引の機会を多く創出する事により、未活用不動産の流通、利用を促進し、その未活用期間を短縮するものである。不動産取引における情報集配信システムのプログラムに対する入出力処理であり、特に不動産取引仲介手数料の第三受益者への課金負担を無料とする取引システムに関する。

請求項（抜粋）：

不動産取引における、販売及び賃貸事業主と不動産仲介事業者及び第三受益者の三者に関連づけられた不動産取引業務の依頼取り引きを電子情報技術を用いて、依頼主及び仲介事業者、第三受益者が設置する情報集配信プログラム及び関連情報データベースに情報通信技術により入出力を行なう手段と情報ファイルの書換、関連演算を処理するシステム。

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