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J-GLOBAL ID：201002275635389054   整理番号：10A0466417

コンクリート構造物の診断と補修・補強/2.コンクリート構造物の維持管理体系 建築構造物の維持管理体系

著者 (1件)： 山本一郎 (都市再生機構)
資料名： コンクリート工学  (Concrete Journal)
巻： 48  号： 5  ページ： 13-16  発行年： 2010年05月01日 
JST資料番号： S0301A  ISSN： 0387-1061  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： (独)都市再生機構(以下UR都市機構)は,昭和30年に設立された日本住宅公団以来,53年間にわたって建設された約77万戸の賃貸住宅について維持管理を行っている。UR都市機構ににおける維持保全の特徴は,昭和30年代の古い住宅から最新の設備を備えた新しい住宅まで,またテラスハウスから超高層まで様々な機能・特色を有する住宅を大量かつ同時に管理していることである。このため修繕方法も多岐にわたっており,これにかかわる業務が年々多様化・複雑化している。建物の維持保全に関する体系の一つに,適時適切な点検,修繕等を行うことにより建物を適正に維持保全するための「維持修繕」がある。建物躯体の維持管理体系としては,「修繕実施基準」を定め経年劣化とともに劣化が進行する建物の状況について適時保守点検を行い,状況に応じて必要な工事を行うこととしている。

シソーラス用語： *コンクリート構造 ,  *維持管理 ,  方法論
準シソーラス用語： 事例紹介 ,  *賃貸集合住宅 ,  *都市再生機構

分類 (3件)： コンクリート構造  (RA04030A) ,  建築物の維持・管理  (RB01020X) ,  住宅問題  (RD03020R)

タイトルに関連する用語 (5件)： コンクリート構造物 ,  診断 ,  補修・補強 ,  管理体系 ,  建築構造物