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J-GLOBAL ID：201202206380276709   整理番号：12A1577641

建築設備の維持管理業務を阻害する建築的要因に関する研究

著者 (3件)： 古橋秀夫 (東京美装興業) ,  宮崎隆昌 (日本大 生産工) ,  宮原俊介 (日本大 生産工)
資料名： 環境の管理  (日本環境管理学会誌)
号： 74  ページ： 25-31  発行年： 2012年10月20日 
JST資料番号： L0916A  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究は,建築物の維持管理業務を安全かつ円満に実施するための充分な条件が,建築物側に備わっているのかを明らかにするための調査・分析である。清掃管理・設備管理・警備業務は,建築物と密接して繰り返し実施される。従って維持管理者は,建築物の持つ質の影響を直接に体感できる立場である。本研究の目的は維持管理業務に視点を置いて,建築物のどこに問題があるのかを明らかにすることである。本調査は47都道府県のビルメンテナンス協会会員を対象にアンケート調査を行い,その回答を分類・整理して分析した。竣工後の経過年数の少ない建築物でも,約22%の建築物に故障事例が確認された。設備関係の故障事例が約67%と最も多く,その内訳は空調設備が32.6%,電気設備が26.2%,給排水衛星設備が16.3%の順であった。

シソーラス用語： 環境管理 ,  *建築物 ,  *維持管理 ,  故障 ,  *情報 ,  アンケート
準シソーラス用語： *管理情報 ,  アンケート調査

分類 (2件)： 環境問題  (SA01020V) ,  建築物の維持・管理  (RB01020X)

タイトルに関連する用語 (6件)： 建築設備 ,  管理業務 ,  阻害 ,  建築 ,  要因 ,  研究