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J-GLOBAL ID：201202258568978778   整理番号：12A0773402

医療・福祉と連携した地方都市等の再開発ビルの再生支援策

著者 (1件)： 石塚正士 (国土交通省)
資料名： 計画行政  (Planning and Public Management)
巻： 35  号： 2  ページ： 69-75  発行年： 2012年05月15日 
JST資料番号： L6939A  ISSN： 0387-2513  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 医療・福祉と連携した地方都市等の再開発ビルの再生支援策について論じた。平成21年度に国土交通省が実施した「地方都市等の再開発ビルの実態調査」の結果を概説した。その後,医療・福祉施設を整備する場合の制約を検討し,再生支援策を提案した。再開発ビルの再生に当たっての課題には,1)資金調達,2)合意形成,3)権利整理・集約,権利変換,4)財政支援,5)税制支援,6)民間資金活用,7)都市計画・建築基準,8)人材がある。再生支援策を用いた再生イメージとしての一例として,駅前の再開発ビルに虫食い状に空き床が存在している場合の権利整理・集約の手法を示した。財政支援やPFI,公共施設等運営権を活用し,地方公共団体の財政負担を少なくして,再開発ビルの再生を図るというものである。

シソーラス用語： *地方都市 ,  *医療施設 ,  *都市計画 ,  公共施設 ,  建て替え
準シソーラス用語： PFI【公共事業】 ,  医療福祉 ,  医療法 ,  建築基準 ,  高齢者 ,  合意形成 ,  市街化調整区域 ,  市街地再開発 ,  資金調達 ,  地方公共団体 ,  都市計画事業 ,  福祉施設

分類 (2件)： 都市問題,都市防災  (RD01030O) ,  開発,再開発,都市整備  (RD02030V)

引用文献 (5件)：

• 1) 望月明彦(2010)「再開発ビルの再生方策について」、『ベース設計資料』、寄稿文
• 2) 国土交通省(2010)「地方都市等における再開発ビル等の再生方策に係る検討調査」
• 3) 社団法人再開発コーディネーター協会再開発ビル再生検討部会(2009)「再開発ビルの活性化に必要な区分所有に関する諸施策」
• 4) 社団法人全国市街地再開発協会「日本の都市再開発1~7-市街地再開発事業の全記録」
• 5) 社団法人全国市街地再開発協会「機関誌市街地再開発総集編」

タイトルに関連する用語 (8件)： 医療 ,  福祉 ,  連携 ,  地方 ,  都市 ,  開発 ,  ビル ,  支援