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J-GLOBAL ID：201402207252141834   整理番号：14A0379925

マンションの建替え問題の再考 事業者の立場からみたマンション建替えの課題と展望

著者 (1件)： 大木祐悟 (旭化成不動産レジデンス マンション建替え研)
資料名： マンション学  (日本マンション学会誌)
号： 43  ページ： 77-82  発行年： 2012年10月29日 
JST資料番号： L5991A  ISSN： 0919-6587  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本稿では,マンション建替えに係る課題と展望について述べる。マンション建替えの課題として,初動期には1)既存不適格の問題,つまり現状と同じ規模の建物を建てることができない,2)建替えでは,無償で従前と同じ面積を取得できると考えている人が少なくないこと。3)リーダーや相談できる人材の不足等,がある。具体的な検討の時点では,a)経済的な制約,b)区分所有者間の相剋,c)高齢者区分所有者を中心とした引越や仮住まいにかかる手間と負担に対する心理的な抵抗感,d)区分所有者の多様性,e)建替えに係る心理的な嫌悪感,f)区分所有者以外の第三者の存在等,をあげることができる。

シソーラス用語： *集合住宅 ,  *建て替え ,  住宅問題 ,  建築物 ,  *建築基準法 ,  耐震補強 ,  *経済性 ,  *管理者 ,  老人 ,  仮設建築物 ,  移動
準シソーラス用語： 既存不適格建物 ,  *区分所有者

分類 (2件)： 住宅建築,農村建築,城  (RB05040V) ,  建築物の維持・管理  (RB01020X)

タイトルに関連する用語 (5件)： マンション ,  建替え ,  問題 ,  事業 ,  展望