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J-GLOBAL ID：201402228599565615   整理番号：14A0304393

ニュータウンにおける住み替えと戸建住宅流通による世代交代に関する研究 札幌大都市圏のニュータウンを事例として

A STUDY ON THE GENERATION CHANGE DEPEND ON THE RELOCATION OF DETACHED HOUSES ON THE NEW TOWNS-Case study in Sapporo metropolitan area-

著者 (2件)： 松村博文 (北海道総合研究機構 北方建築総合研) ,  瀬戸口剛 (北大 大学院工学研究院)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
号： 697  ページ： 711-719  発行年： 2014年03月30日 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究は,NTの再生に向けて,住み替えと中古住宅の活用による世代交代の可能性について,札幌大都市圏のNTを事例として考察する。1)対象NTは,住宅ストックに戸建住宅の占める割合が高く,居住者のNTに対する評価も高い。しかし,開発後40年以上が経過し,戸建住宅で高齢化が進行し,空家が増加している。2)60歳以上のいる世帯で戸建住宅から集合住宅への住み替え意向があり,種類ではサービス付き高齢者住宅のニーズが高い。3)高齢者の住み替えによって市場に出る戸建住宅は,近年の戸建住宅購入者のニーズと合致するため,新しい世帯は入居する可能性が高いが,中古住宅としての活用では耐震性が課題となる。4)開発時期の早い団地で住み替えが進んでおり,世代交代が起こっていることが明らかになった。

シソーラス用語： *北海道 ,  *都市圏 ,  *新都市 ,  人口移動 ,  独立住宅 ,  *世代交代 ,  事例研究 ,  都市再開発 ,  家族構成 ,  住民意識 ,  住宅市場 ,  老人 ,  成人 ,  不動産 ,  情報サービス ,  管理 ,  コミュニティ
準シソーラス用語： *ニュータウン ,  住替え ,  中古住宅 ,  *札幌大都市圏 ,  空き家 ,  土地管理

分類 (1件)： 住居地域計画一般  (RD03010G)

タイトルに関連する用語 (8件)： ニュータウン ,  住み替え ,  戸建住宅 ,  流通 ,  世代交代 ,  研究 ,  札幌 ,  大都市