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J-GLOBAL ID：201402272060399451   整理番号：14A0249206

マサチューセッツ州ボストンのSilver Lineバス高速輸送システム ワシントン通り沿いのマンションの販売価格への影響

Silver Line Bus Rapid Transit in Boston, Massachusetts Impacts on Sale Prices of Condominiums Along Washington Street

著者 (5件)： PERK Victoria (Univ. South Florida, FL) ,  BOVINO Steven (Univ. South Florida, FL) ,  CATALA Martin (Univ. South Florida, FL) ,  READER Steven (Univ. South Florida, FL) ,  ULLOA Steven (Univ. South Florida, FL)
資料名： Transportation Research Record  (Transportation Research Record)
号： 2350  ページ： 72-79  発行年： 2013年 
JST資料番号： B0663A  ISSN： 0361-1981  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： アメリカ合衆国 (USA)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： バス高速輸送システム(BRT)のバス停が,土地利用や不動産価値にどう影響するかを見るため,2002年にBRTが開通したワシントン通りに沿ったマンション価格の変化を分析した。バス停から1/4mile以内のマンションを対象に,2000,2001年の平方ft当たりの販売価格を調査し,停留所までの実経路距離,マンションの駐車マス数,寝室数,築後年数,当該地域世帯の平均年収等を説明変数とするヘドニック価格回帰モデルを誘導した。このモデルを用いて2007,2009年の価格を推定し,実態と比較した。BRT停留所も鉄道駅と類似の価格上昇効果を持つとの仮説を検定したところ,価格上昇効果はあるが小さく,平均で7.6%であり,停留所に近いほど効果は大きいこと等が分かった。

シソーラス用語： マサチューセッツ州 ,  高速輸送機関 ,  公共輸送 ,  *バス優先システム ,  バス輸送 ,  *集合住宅 ,  地域 ,  *価格 ,  土地利用 ,  費用効果分析 ,  回帰モデル
準シソーラス用語： *BRT ,  ボストン ,  ヘドニック価格法 ,  沿線 ,  *販売価格

分類 (2件)： 輸送方法・施設  (TB01070C) ,  住宅問題  (RD03020R)

タイトルに関連する用語 (8件)： マサチューセッツ ,  ボストン ,  LINE ,  バス ,  高速輸送システム ,  ワシントン ,  マンション ,  販売価格