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J-GLOBAL ID：201502211923599925   整理番号：15A0909090

リフォーム&リニューアルによる新しい価値の創造 2)Part I マンション建替法の改正について

著者 (1件)： 香山幹 (国土交通省 住宅局)
資料名： 月刊リフォーム  (リフォーム)
巻： 32  号： 8  ページ： 12-35  発行年： 2015年07月25日 
JST資料番号： L0933A  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 平成26年に改正されたマンションの建替え等の円滑化に関する法律(マンション建替法)について解説した。低事業採算性等の理由で建替えが進まない問題に対し耐震性不足の場合に限定適用できるマンション敷地売却制度を創設した。同制度の主な要点は,1)4/5以上の賛成で取り壊しての建替えが可能,2)危険,有害マンションの建替え・除去の社会的位置づけの強いものに適用され,耐震基準不適合認定が事業スタートの前提,3)従後の土地利用は無制限,4)容積ボーナスの敷地面積要件の緩和,などである。その他持続可能社会における既存共同住宅ストック再生に向けた建替え・修繕・改修,修繕積立金確保等について述べた。

シソーラス用語： *建て替え ,  *集合住宅 ,  *建築法規 ,  *耐震性 ,  容積率 ,  規制緩和 ,  改修 ,  修理 ,  意思決定 ,  収益性分析
準シソーラス用語： *マンションの建替え等の円滑化に関する法律 ,  合意形成 ,  採算性 ,  分譲マンション

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

タイトルに関連する用語 (6件)： リフォーム ,  リニューアル ,  価値 ,  創造 ,  マンション ,  建替