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J-GLOBAL ID：201602220285135980   整理番号：16A0271779

ファシリティ・マネジメントに基づく建築生産プロセスの研究-本郷瀬川ビル建設計画における運営・維持管理要因の検証-

著者 (6件)： 古橋秀夫 (東京美装興業) ,  宮崎隆昌 (日本大 生産工) ,  宮原俊介 (日本大 生産工) ,  中澤公伯 (日本大 生産工) ,  齋藤伊智朗 (シミズ・ビルライフケア) ,  伊藤隼也 (シミズ・ビルライフケア)
資料名： 環境の管理  (日本環境管理学会誌)
号： 79  ページ： 19-33  発行年： 2016年02月29日 
JST資料番号： L0916A  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 実際に経営の現場となっている事務所建築物について,竣工24年後の現在から,建築生産プロセスを遡って追跡して,建築物の質がどの様に構築されてきたかを実例的に検証する,建築物,利用者,環境を最適化しようとする,ファシリティマネジメントに関する研究を行った。対象建築物は”理想的な建設計画を求めて”建設された本郷瀬川ビルであり,その建設事業の発想から竣工後現在までの「運営・維持管理要因と建築生産プロセスとの関連性」に焦点を当てた。建設企画委員会の議事録,参考資料から,建築・設備の期待年数を明示するステップ1から始まり,日常管理,定期管理,更新・交換の対策,テナント対応,図面への反映など11ステップについて検証した。

シソーラス用語： *設備管理 ,  *維持管理 ,  運用 ,  管理 ,  生産 ,  検証 ,  *事務所建築 ,  建築生産
準シソーラス用語： *ファシリティマネジメント ,  運営管理 ,  *事後検証 ,  *事務所建築物

分類 (3件)： 建築物の維持・管理  (RB01020X) ,  建築環境一般  (RB02010T) ,  商業建築,事務所建築  (RB05030K)

引用文献 (18件)：

• 吉沢晋:手ばなれの良さの現場と運転・居住の理論,全国ビルメンテナンス協会,月刊ビルメンテナンス,1985年8月号,pp.32-34,1985年
• 遠藤純子:建築物の計画段階から運用対策を見据えた取り組みを行う意義,東京都環境建築フォーラム資料,pp.7,2010年7月
• David G. Cotts : THE FACILITY MANAGEMENT HANDBOOK 松岡利昌訳,産業情報センター社, 2010.7
• 瀬川昌輝:建物のライフサイクルを考慮した衛生配管の設計について,都市環境工学会,都市環境工学研究発表論文集第5号,1987年12月
• 瀬川昌輝:HSB建設計画に見るライフサイクルを考慮し,かつ建物の初期性能評価を目的とした検証カルテの作成について,都市環境工学会,都市環境工学研究発表論文集第5号,1987年12月

タイトルに関連する用語 (10件)： マネジメント ,  建築 ,  プロセス ,  研究 ,  ビル ,  建設計画 ,  運営 ,  維持管理 ,  要因 ,  検証