特許

J-GLOBAL ID：201603009471898366

物件評価装置、コンピュータプログラム及び物件評価方法

発明者： 徳永 正尚
出願人/特許権者： 住友電気工業株式会社
代理人 (2件)： 河野 英仁 ,  河野 登夫
公報種別：公開公報
出願番号（国際出願番号）：特願2014-245016
公開番号（公開出願番号）：特開2016-110278
出願日： 2014年12月03日
公開日（公表日）： 2016年06月20日
要約：

【課題】住宅物件の有意な評価指標を提供することができる物件評価装置、それを実現するためのコンピュータプログラム及び物件評価方法を提供する。【解決手段】物件評価装置100は、集合住宅内の個々の住宅又は戸建住宅などの複数の住宅それぞれの居住環境に関する環境情報を収集する収集部を備える。環境情報は、居住環境に関する情報であり、どの程度快適に住むことができるかを判定する際の基礎となる情報である。環境情報は、例えば、各住宅それぞれの空調稼働時間、空調消費電力、室内温度、室内湿度を含む。物件評価装置100は、さらに、収集部で収集した環境情報に基づいて居住の快適性を示す評価指標を算出する指標算出部13を備える。【選択図】図1

請求項（抜粋）：

住宅物件を評価する物件評価装置であって、 複数の住宅それぞれの居住環境に関する環境情報を収集する収集部と、 該収集部で収集した環境情報に基づいて居住の快適性を示す評価指標を算出する算出部と を備える物件評価装置。

IPC (2件)：

G06Q 50/16 ,  F24F 11/02

FI (3件)：

G06Q50/16 ,  F24F11/02 Z ,  F24F11/02 105Z

Fターム (8件)：

3L260AA01 ,  3L260BA75 ,  3L260CA12 ,  3L260CA13 ,  3L260CB68 ,  3L260EA02 ,  3L260GA11 ,  5L049CC27