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J-GLOBAL ID：201702210841092398   整理番号：17A1383123

投資と改善需要が住宅市場における基本的な消費需要を上回るか中国江蘇省における小都市からの証拠【Powered by NICT】

Do investment and improvement demand outweigh basic consumption demand in housing market? Evidence from small cities in Jiangsu, China

著者 (5件)： Du Jing (Department of Construction Management and Real Estate, School of Civil Engineering, Southeast University, Nanjing, 210096, China) ,  Yang Yifan (Department of Construction Management and Real Estate, School of Civil Engineering, Southeast University, Nanjing, 210096, China) ,  Yang Yifan (Department of Civil Engineering, Faculty of Engineering, The University of Hong Kong, Pokfulam, Hong Kong) ,  Li Dezhi (Department of Construction Management and Real Estate, School of Civil Engineering, Southeast University, Nanjing, 210096, China) ,  Zuo Jian (School of Architecture & Built Environment, Entrepreneurship, Commercialisation and Innovation Centre (ECIC), The University of Adelaide, SA, 5000, Australia)
資料名： Habitat International  (Habitat International)
巻： 66  ページ： 24-31  発行年： 2017年 
JST資料番号： H0638A  ISSN： 0197-3975  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 中国の住宅問題は最近研究者の関心を集めている。住宅需要,学界における古典的議論点である,も遊離,時制または中性住宅政策を制定する政府のための参照として作用する。しかし,住宅需要構造を研究,特に消費と投資の観点からは不足している。現存する研究は殆ど中国の大都市における成熟住宅市場に焦点を当てており,小都市の住宅市場はほとんど扱われてきた。本研究では,住宅需要テナント/自身と消費/投資需要の二次元で分析したものである。価格弾力性は,江蘇省における小都市におけるアンケート調査を通じて収集したデータを用いて各需要カテゴリーの需要関数を定式化することにより求めた。弾性係数の集合により支持される,詳細な住宅需要構造は比例して計算することができる。結果は改善と投資住宅ニーズが江蘇省の小都市における基本的な消費需要を上回ったことを示唆した。住宅価格上昇が住宅需要に及ぼす促進効果,中国の大都市における住宅需要の価格弾力性に関する既存の研究と全く対照的である。都市化の因子は小都市における住民の住宅必要性に大きく影響する。都市化率の向上はブーム消費需要に寄与するであろう第三次産業の繁栄は改善と投資住宅需要を高めるであろう。本論文で実証された住宅需要構造の解析的方法論はだけでなく参照されるが,経験的回答は,中国の大および小都市における多様な政策設計を行う政府にとって重要な意味を持っている。Copyright 2017 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【Powered by NICT】

シソーラス用語： アンケート ,  住宅政策 ,  *投資 ,  需要関数 ,  *住宅市場 ,  都市化 ,  定式化 ,  大都市 ,  *中華人民共和国 ,  住民 ,  住宅需要
準シソーラス用語： 住宅価格 ,  価格弾力性 ,  *中小都市 ,  *江蘇省 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (7件)： 消費需要 ,  投資需要 ,  住宅市場 ,  価格弾力性 ,  小都市 ,  都市化 ,  中国

分類 (3件)： 食品一般  (FJ01010Y) ,  人間に対する影響  (EE05050C) ,  環境問題  (SA01020V)

タイトルに関連する用語 (9件)： 投資 ,  需要 ,  住宅 ,  市場 ,  消費 ,  中国 ,  江蘇省 ,  都市 ,  証拠