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J-GLOBAL ID：201702215434040307   整理番号：17A1478474

フランスの共同住宅における現地管理員の専門職化に関する研究 -ガルディアン向け職業訓練プログラムの現状-

THE PROFESSIONALIZATION OF ON-SITE MANAGERS OF APARTMENT HOUSES IN FRANCE -Status of the Gardien(ne)s’ vocational training programs-

著者 (1件)： 関川華 (近畿大学建築学部)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
巻： 82  号： 739  ページ： 2373-2381(J-STAGE)  発行年： 2017年 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： フランスの共同住宅における現地管理員の専門職化に関して,ガルディアン(現地管理人)向け職業訓練プログラムの現状を検討した。ガルディアンに求められる経験,資格,業務内容について,インターネット上に掲載された求人情報を用いた文献調査から把握した。ガルディアンの職業訓練プログラムを提供している機関7件(民間校5件,公立の機関2件)を調査対象とした。その結果,1)社会住宅と民間共同住宅とのガルディアンの職業内容の違いは,維持管理業務に加えて,経営代行や異なる価値観を持つ居住者の意思の調整が追加されている点にある。2)訓練の機関やプログラムの整備時期について,資格取得プログラムは資格制度が改正された2010年頃から,社会住宅ガルディアンのスキルアップは約30年前からあった。3)訓練費用の負担形態は,行政補助型,基金型,雇用主負担,自己負担型の4種類ある。4)資格取得目的の訓練機関では職業イメージ,スキルアップ目的の訓練機関では求められる業務が,デクレNo.2001-1361施行後の変化と認識されている。

シソーラス用語： *集合住宅 ,  *産業教育 ,  *建物管理 ,  *公共住宅 ,  維持管理 ,  *コミュニケーション ,  フランス共和国 ,  取得 ,  能力開発 ,  管理者 ,  人材育成 ,  社会住宅 ,  住居管理 ,  開発
準シソーラス用語： コーディネーター ,  スキルアップ ,  フランス ,  共同住宅 ,  資格取得 ,  住宅管理 ,  職業訓練

著者キーワード (10件)： 共同住宅 ,  ガルディアン ,  住宅管理 ,  職業訓練 ,  人的管理 ,  Apartment houses ,  Gardien(ne)s ,  Housing management ,  Vocational training ,  Human management

分類 (3件)： 都市計画の調査分析,分析手法  (RD01020D) ,  住宅問題  (RD03020R) ,  建築物の維持・管理  (RB01020X)

引用文献 (16件)：

• 1) Ministry of Construction : A notification from a Bureau of the Ministry of Construction, Housing, No. 493, 1951.10.8 (in Japanese)
  建設省:住宅監理員と住宅管理人との区別について, 建設省住宅局長通達, 住発第493号, 1951.10.8
• 2) Ministry of Construction : A notification from a Bureau of the Ministry of Construction, Housing, No. 505, 1951.10.11 (in Japanese)
  建設省:住宅監理員及び住宅管理人の住宅優先入居について, 建設省住宅局長通達, 住発第505号, 1951.10.11
• 3) Nakajima, A. : Housing Management in England -From Octavia Hill to Margaret Thatcher-, Toshindo, 2003 (in Japanese)
  中島明子:イギリスにおける住居管理-オクタヴィア・ヒルからサッチャーへ, 東信堂, 2003
• 4) Study Groupe of Public Housing Complex Management : A Means of Public Housing Complex Management for Building Stock Utilization, 2011.3 (in Japanese)
  団地マネジメント研究会:ストック活用が求められる時代における団地マネジメント方策の実証的研究と提案報告書, 2011.3
• 5) Saito, H. and Nakajo, Y. : Roles and Problems on On-site Managers of Condominiums, Urban Housing Sciences (Transactions of Association of Urban Housing Sciences), No. 91, pp. 106-111, 2015.10 (in Japanese)
  齊藤広子, 中城康彦:マンションにおける現地管理員の役割と課題, 都市住宅学, 第91号, pp. 106~111, 2015.10

タイトルに関連する用語 (8件)： フランス ,  共同 ,  住宅 ,  現地 ,  専門職 ,  研究 ,  職業訓練 ,  現状