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J-GLOBAL ID：201702215717618390   整理番号：17A1598287

中国における不動産価格の地域差に関する実証研究【JST・京大機械翻訳】

Empirical Research on the Real Estate Price in Different Areas of China

著者 (1件)： Liu Yuxing (運城学院経済管理系,山西 運城,044000)
資料名： Weilai yu Fazhan  (Weilai yu Fazhan)
巻： 41  号： 4  ページ： 39-45  発行年： 2017年 
JST資料番号： C3501A  ISSN： 1003-0166  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 経済基礎の違いにより、国内の不動産市場の発展は非常にアンバランスで、住宅価格は各地区間で著しい差異性を示し、そのため、全国だけを単位として住宅価格を分析するのは失われている。本論文では、1999~2013年の全国29省市のパネルデータを用い、東部、中部と西部に分けて実証研究を行い、中国の不動産価格変動の地域差を探り、西部地区の住宅価格が一人当たりの収入レベルに依存する程度が最も高いことを示した。これは,西部住宅価格が経済レベルの発展に大きく依存することを示している。中部地域の住宅価格は銀行の貸付によって最も大きく影響され、一人当たりの収入と土地価格がこの地域の住宅価格に与える影響を超え、中部地域に広がっている金融業界の発展勢いが盛んになり、効果的に不動産市場の供給と需要を刺激した。東部地区の住宅価格は一人当たりの収入の影響が最も大きく、おそらく比較的高い収入レベルにより一部の投資投機需要が現れ、住宅価格の非合理的な増加を招くことがある。Data from Wanfang. Translated by JST【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *地域差 ,  金融 ,  *中華人民共和国 ,  投資 ,  銀行 ,  *不動産 ,  地価
準シソーラス用語： 投機 ,  価格変動 ,  パネルデータ ,  住宅価格 ,  不動産市場 , 【Automatic Indexing@JST】

分類 (2件)： 土地問題  (RD02020K) ,  都市問題,都市防災  (RD01030O)

タイトルに関連する用語 (6件)： 中国 ,  不動産 ,  価格 ,  地域差 ,  実証 ,  研究