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J-GLOBAL ID：201702216542503709   整理番号：17A1367104

無尽方式に起源をもつ「住宅無尽」・「月賦住宅」会社の系譜と供給手法の意義

THE GENEALOGY OF “JUTAKU MUJIN”, “GEPPU JUTAKU” COMPANIES ROOTED IN MUTUAL LOAN SYSTEM AND THEIR SUPPLY METHOD’S SIGNIFICANCES

著者 (2件)： 初田香成 (東京大学大学院工学系研究科建築学専攻) ,  栢木まどか (東京理科大学工学部第二部建築学科)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
巻： 82  号： 738  ページ： 2071-2079(J-STAGE)  発行年： 2017年 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 無尽方式に起源をもつ「住宅無尽」・「月賦住宅」会社の系譜と供給手法の意義について論じた。これらの会社は資金面の新しい手法を売りに小額資本で算入し,1960年頃に民間建設住宅の8%近くを占めるなど確たる位置を占めるに至った。しかし,これらの会社が現在まで継承されることは殆どなかった。戦前に無尽業法の営業許可を受けた「住宅無尽」各社は,戦後,相互銀行,第二地方銀行へと業態を変えていく。「月賦住宅」会社も大手三社はいずれも2000年代初頭に経営不振に陥り,事業譲渡や破産している。「月賦住宅」会社は無尽に類似した手法で主として木造在来工法により住宅を建設していった。これに対し,金融機関による住宅ローンは1970年代以降徐々に整備され,人気を呼んでいく。これらの会社は,住宅金融公庫や民間金融機関による住宅ローンが普及していくまでの持ち家供給を支えた手法として評価できる。このような会社が多数存在したことは一定の層の住宅需要に国の住宅政策が応えられていないことを示している。

シソーラス用語： *貸出 ,  *住宅政策 ,  *住宅需要 ,  *住宅供給 ,  *プレハブ工法 ,  行政機関 ,  住宅
準シソーラス用語： 住宅ローン ,  住宅金融公庫 ,  都市住宅

著者キーワード (12件)： 住宅ローン ,  日本電建(日本電話建物) ,  関西住宅無尽 ,  第一相互住宅 ,  殖産住宅 ,  太平住宅 ,  Home loan ,  Nihon-Denken (Nihon-denwa-tatemono) ,  Kansai-jutaku-mujin ,  Daiichi-sogo-jutaku ,  Shokusan-jutaku ,  Taihei-jutaku

分類 (1件)： 住宅問題  (RD03020R)

タイトルに関連する用語 (5件)： 起源 ,  住宅 ,  会社 ,  系譜 ,  手法