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J-GLOBAL ID：201702216698283805   整理番号：17A0900887

中国の不動産流通業の実態に関する研究 -不動産流通関連データから特徴をつかむ-

著者 (3件)： 曹雲珍 (日本不動産研) ,  楊現領 (鏈家網(北京)科技有限公司鏈家研究院) ,  周藤利一 (明海大 不動産)
資料名： 季刊不動産研究  (不動産研究)
巻： 59  号： 3  ページ： 87-97  発行年： 2017年07月11日 
JST資料番号： L6452A  ISSN： 0532-7776  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究は,「中国の不動産流通市場の構造と発展過程に関する研究」の一部であり,中国本土における不動産流通の関連データを用いて不動産流通市場,法整備及び不動産仲介業界を含めた全体像とその特徴を把握するための基礎研究である。中国の不動産流通市場は形成されてから30年ほどしか経っておらず,色々な問題を抱えながらも市場が急激に拡大し,2016年の全国不動産流通率は40%にも達した。しかし,都市間の格差が大きく,北京市と上海市のように比較的成熟している大都市に集中している。市場の発展に比べ法整備は遅れているため,おとり広告や規定外の料金徴収問題などが依然として存在している。これらの問題を根本的に解決するためには統一した法制度を整えることが不可欠である。また,不動産取引の安全性を確保するため,法律上にも仲介業者の開業における資格者の在籍要件について規定し,不動産取引における専門資格者を増やす必要がある。(著者抄録)

シソーラス用語： *中華人民共和国 ,  不動産 ,  データ ,  大都市 ,  市場 ,  取引 ,  安全性 ,  住宅
準シソーラス用語： *実態 ,  *不動産流通業

分類 (1件)： 土地問題  (RD02020K)

引用文献 (15件)：

• 王倩(2011)「中国不動産仲介情報共有規制の効率性に関する分析」東北財経大学応用経済学科 博士論文
• 江小帆(2011)「中国不動産仲介情報共有制度の形成に関する研究」現代法学 No.1
• 郭星(2007)「不動産仲介業者における法律問題に関する研究」中国不動産 No.2
• 朱玉娜(2011)「不動産市場の疾走と不動産仲介情報化~情報非対称性の視点から~」中国不動産金融 No.2
• 不動産流通近代化センター (2013)「不動産コンサルティングに関わる海外調査報告書」

タイトルに関連する用語 (6件)： 中国 ,  不動産 ,  流通業 ,  研究 ,  流通 ,  関連データ