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J-GLOBAL ID：201702220417894395   整理番号：17A0012376

区分所有法改正と円滑化法がマンション建替えに与えた影響

THE INFLUENCE THAT ACT ON BUILDING UNIT OWNERSHIP, ETC AND ACT ON FACILITATION OF RECONSTRUCTION OF CONDOMINIUMS GAVE FOR THE CONDOMINIUMS RECONSTRUCTION

著者 (3件)： 柚木原健二 (明海大 大学院不動産学研究科) ,  中城康彦 (明海大 不動産) ,  齊藤広子 (横浜布立大 国際総合科学)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
号： 731  ページ： 171-178  発行年： 2017年01月30日 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 老朽化マンションの建替えに区分所有法改正と建替え円滑化法の影響を研究した。円滑化法事業認可後の建替え事例を抽出し,事業者への聞き取り調査を行った。その結果,1)区分所有法改正により隣接地の取り込み,共同建て替えとその併用が可能となり中小規模の既存不適格マンション,築浅マンションの建て替え促進,大規模マンションにおける敷地の一部売却の有効活用等が実現していること,2)地方都市の小規模マンションで円滑化法を利用した自主再建方式建替えが実現しやすくなったこと,3)両法とも建替え事業円滑化に一定の寄与をしているが,認可手続き期間,団地棟別建替えの実質的困難等の課題があること,等の知見を得た。

シソーラス用語： *集合住宅 ,  老朽化 ,  *建て替え ,  *法規 ,  事例研究 ,  事業 ,  地方都市 ,  住宅団地 ,  許認可
準シソーラス用語： *分譲マンション ,  *区分所有法

分類 (1件)： 建築物の維持・管理  (RB01020X)

タイトルに関連する用語 (4件)： 区分所有法 ,  円滑化 ,  マンション ,  建替え