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J-GLOBAL ID：201702226899609189   整理番号：17A0378438

マンションの管理不全と解消制度 管理不全が買占めの契機となったマンションの実態と考察

著者 (1件)： 岡俊江 (九大 大学院)
資料名： マンション学  (日本マンション学会誌)
号： 56  ページ： 39-40  発行年： 2017年01月27日 
JST資料番号： L5991A  ISSN： 0919-6587  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 福岡市にある管理不全からスラム化したマンションの事例を紹介した。同マンションは1973年に竣工したSRC造11階の投資型及び事務所向けマンションで,1986年に地上げ目的の買占めにあったが成立せず,2014年の調査時点で1階は店舗,2階以上は事務所と留学生向け住戸等として使用継続している。区分所有者は分譲当初から少なく,2013年に管理組合を設立したが管理実態が伴わず,大規模修繕が実施されないため外壁が劣化し,火災跡が未修理状態である。所有者の管理への無関心が管理人の懈怠による管理不全を招き。暴力団の介入,地上げ騒動となる誘因となり,スラム化進行の要因になったと考えられる事例である。

シソーラス用語： *集合住宅 ,  事例研究 ,  *建物管理 ,  維持管理 ,  福岡県 ,  *スラム ,  修理 ,  老朽化 ,  火災 ,  投資
準シソーラス用語： *管理不全 ,  *分譲マンション ,  大規模修繕

分類 (1件)： 建築物の維持・管理  (RB01020X)

タイトルに関連する用語 (2件)： マンション ,  制度