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J-GLOBAL ID：201702231456089117   整理番号：17A1854148

長春市中心市街地住宅価格における公園緑地の資本化効果評価【JST・京大機械翻訳】

The Capitalized Effect of Park Green Space on Residential Housing Prices in Central District of Changchun

著者 (2件)： Cai Weiyu (吉林大学地球科学学院,長春,130061) ,  Liu Zhaoshun (吉林大学地球科学学院,長春,130061)
資料名： Hubei Nongye Kexue  (Hubei Nongye Kexue)
巻： 56  号： 14  ページ： 2768-2772  発行年： 2017年 
JST資料番号： C2087A  ISSN： 0439-8114  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 長春市の中心市街地を研究地域として、2016年の30公園公園周辺の2623の住宅サンプルデータに基づき、地域、建築構造、隣接関係の三つの次元から15個の解釈変数を選択し、住宅市場の特徴価格モデルを構築した。長春市公園公園の資本化効果の方向と程度を定量的に評価した。結論として、長春市住宅の単価と公園緑地の距離とは負の相関関係があり、公園緑地までの距離が1%増加し、住宅の単価が0.020%低下した。長春市公園公園の住宅価格に対する資本化効果は杭州、北京、深センなどの都市より顕著である。住宅価格に対する説明変数の貢献度は,市級商業センター>軽いサイト>公園緑地>幹線道路であった。長春市公園緑地の資本化効果の平均空間影響距離は1kmである。Data from Wanfang. Translated by JST【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 住宅市場 ,  建築構造 ,  *都市
準シソーラス用語： 北京市 ,  *住宅価格 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (5件)： park green space ,  residential housing price ,  hedonic price ,  capitalization ,  Changchun

分類 (2件)： 開発,再開発,都市整備  (RD02030V) ,  都市計画の調査分析,分析手法  (RD01020D)

タイトルに関連する用語 (4件)： 中心市街地 ,  住宅価格 ,  公園緑地 ,  評価