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J-GLOBAL ID：201702244792615309   整理番号：17A1456945

種々の市販不動産価格に異なる影響を与える新しい鉄道高速輸送ライン発表は【Powered by NICT】

Does a new rail rapid transit line announcement affect various commercial property prices differently?

著者 (2件)： Cohen Jeffrey P. (University of Connecticut, School of Business, Center for Real Estate and Urban Economic Studies, 2100 Hillside Road, Unit 1041-RE, Storrs, CT 06269, United States) ,  Brown Mike (Greater Toronto Airports Authority, Canada)
資料名： Regional Science & Urban Economics  (Regional Science & Urban Economics)
巻： 66  ページ： 74-90  発行年： 2017年 
JST資料番号： C0889A  ISSN： 0166-0462  CODEN： RGUEA3  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 都市商業センタへの新しい高速鉄道アクセスの発表はより大きな事業活動と集積の経済につながる可能性がある,他のインフラストラクチャから離れた建設破壊と資源転換の予測を引き起こしている。バンクーバー,BC,カナダにおける高速鉄道線発表を用いて,期待された改良都心アクセスから生じる個々の営業用不動産価格の正味投資効果を推定した。この発表は,今日,使用ノンパラメトリック推定法局所重み付き回帰-Richmond,BC,バンクーバー,BC中心業務地区,オリンピック村とバンクーバー国際空港への移動時間の変化は種々の市販不動産価格に異なる影響を及ぼすかを推定するためにまたがる1895反復販売に焦点を当てた。反復販売の二期間にわたって著者らの推定式の相違を求めて,時不変変数が低下し,著者らはリグレッサーとして旅行時間節約と時間固定効果の違いに残されている。財産価値に対する旅行時間節約の限界効果は正または負であることを見出した,パターンは,市販の土地利用タイプと位置を横切って劇的に変化した。改ざんと平衡試験は著者らの知見を検証した。Copyright 2017 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【Powered by NICT】

シソーラス用語： 都市 ,  インフラストラクチャー ,  高速鉄道 ,  旅行時間 ,  中央業務地区 ,  *不動産 ,  カナダ ,  *高速度 ,  ノンパラメトリック法 ,  土地利用 ,  都心
準シソーラス用語： 移動時間 ,  オリンピック ,  投資効果 ,  バンクーバー , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (2件)： JEL符号R3 ,  R4

分類 (1件)： 無線通信一般  (ND08010L)

タイトルに関連する用語 (4件)： 不動産 ,  価格 ,  鉄道 ,  輸送ライン