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J-GLOBAL ID：201702244960125430   整理番号：17A1132686

鉄道輸送サービスから価値捕捉のポテンシャルをあばく

Uncovering the Potential for Value Capture from Rail Transit Services

著者 (2件)： ZHANG Ming (Univ. Texas at Austin, TX) ,  XU Tao (Wuhan Univ., Hubei, CHN)
資料名： Journal of Urban Planning and Development  (Journal of Urban Planning and Development)
巻： 143  号： 3  ページ： 04017006.1-04017006.13  発行年： 2017年09月 
JST資料番号： D0420A  ISSN： 0733-9488  CODEN： JUPDDM  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： アメリカ合衆国 (USA)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 鉄道輸送サービスから価値捕捉のポテンシャルをあばくことについて検討した。中国,Hubei省の首都 Wuhanを事例にヘドニック価格モデルで分析した。地下鉄大都市計画は輸送サービスに対応した積極的な不動産市場を利用し,潜在的な回廊TOD(TODの次世代の概念)を調査すべきである。また,演習問題は,輸送運行の欠損を削減し,資本改善を支援することができる価値捕捉の有意量を例証した。その結果,第一に,住宅,商業及び事務用地に対する輸送アクセスの投資を検証した類の初の経験的な努力であること。第二に,中国の諸都市における不動産市場の成熟した行動を明らかにした。第三に,経験則依存からエビデンス準拠になる計画実践と政策決定を改善する助けとなる。第四に,潜在的に欠損操作を除去し削減し得る輸送価値捕捉において大きな機会を示した。

シソーラス用語： *宅地 ,  商業地区 ,  中華人民共和国 ,  *鉄道輸送 ,  *都市開発 ,  *意思決定 ,  *費用効果分析 ,  地理情報システム ,  *地下鉄道 ,  市場 ,  事務室
準シソーラス用語： GIS【地理】 ,  TOD【開発】 ,  オフィス ,  ヘドニック価格法 ,  住宅地 ,  商業地 ,  政策決定 ,  地下鉄 ,  中国 ,  不動産市場

分類 (2件)： 交通調査  (TB01031B) ,  都市計画の調査分析,分析手法  (RD01020D)

タイトルに関連する用語 (5件)： 鉄道輸送 ,  サービス ,  価値 ,  捕捉 ,  ポテンシャル