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J-GLOBAL ID：201702247789480271   整理番号：17A1709092

財産価値に及ぼす洪水動力学の影響【Powered by NICT】

The impact of flood dynamics on property values

著者 (7件)： Rajapaksa Darshana (QUT Business School, Queensland University of Technology, Level 8, Z Block, Gardens Point, 2 George St, Brisbane QLD 4000, Australia) ,  Zhu Min (QUT Business School, Queensland University of Technology, Level 8, Z Block, Gardens Point, 2 George St, Brisbane QLD 4000, Australia) ,  Lee Boon (QUT Business School, Queensland University of Technology, Level 8, Z Block, Gardens Point, 2 George St, Brisbane QLD 4000, Australia) ,  Hoang Viet-Ngu (QUT Business School, Queensland University of Technology, Level 8, Z Block, Gardens Point, 2 George St, Brisbane QLD 4000, Australia) ,  Wilson Clevo (QUT Business School, Queensland University of Technology, Level 8, Z Block, Gardens Point, 2 George St, Brisbane QLD 4000, Australia) ,  Managi Shunsuke (QUT Business School, Queensland University of Technology, Level 8, Z Block, Gardens Point, 2 George St, Brisbane QLD 4000, Australia) ,  Managi Shunsuke (Urban Institute, Department of Urban and Environmental Engineering, Faculty of Engineering, Kyushu University, 744, Motooka Nishi-ku, Fukuoka, Japan)
資料名： Land Use Policy  (Land Use Policy)
巻： 69  ページ： 317-325  発行年： 2017年 
JST資料番号： D0042C  ISSN： 0264-8377  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： オランダ (NLD)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 環境快適性と不快を特性評価に関連した非線形であるかもしれないという証拠がある。これはヘドニック価格モデルの環境変数の推定における矛盾をもたらすだろう。関係の線形性を明らかにするために本研究では,セミパラメトリック推定を用いた不動産市場に及ぼす2011ブリスベーン洪水の空間的および時間的変動の影響を解析した。結果は,大部分の環境変数は非線形的に,河川に特に距離の特性値に影響を与えて,洪水リスクを上回る河川に近いの快適性値を示した。経過時間と近隣収入の複合的影響の推定は,不動産市場の洪水リスク影響は,経時的に消失することを示した。Copyright 2017 Elsevier B.V., Amsterdam. All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【Powered by NICT】

シソーラス用語： 経時変化 ,  キャラクタリゼーション ,  快適性 ,  河川 ,  *洪水 ,  固有値 ,  線形性
準シソーラス用語： 洪水リスク ,  環境変数 ,  不快 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (6件)： 洪水リスク ,  時間的挙動 ,  Nonlinearity ,  特性市場 ,  半パラメトリック解析 ,  空間影響

分類 (4件)： 土地問題  (RD02020K) ,  土地利用一般,地域制  (RD02010Z) ,  環境問題  (SA01020V) ,  農業一般  (FB01010A)

タイトルに関連する用語 (4件)： 財産 ,  価値 ,  洪水 ,  動力学