文献

J-GLOBAL ID：201702248387044092   整理番号：17A0033012

京町家を考慮した木造住宅密集地域の外部費用の推定

著者 (2件)： 安田昌平 (慶応大 大学院経済学研究科) ,  宅間文夫 (明海大 不動産)
資料名： 季刊住宅土地経済  (住宅土地経済)
号： 103  ページ： 26-35  発行年： 2017年01月01日 
JST資料番号： L6043A  ISSN： 0917-3498  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究論文は,京町家を考慮した木造住宅密集地域の外部費用の推定について報告した。先ず,近年。日本では,マグニチュード7を超える巨大地震が多発していること,巨大地震が起こるたびに,都市における防災が注目され,特に木造住宅密集地域(以下,木密地域)の問題が注目されること,国交省は,この木密地域の解消を,都市防災の最重要課題の一つとして取り組んでおり,平成32(2020)年までにおおむね解消する目標を掲げていること等を報告した。次に,京都市の木密地域の現状と問題点,京都市の木密地域対策,実証分析の考え方について報告した。更に,実証モデル,データ,推定結果について報告した。最後に,京都市の木密地域には,木密地域特有の負の外部性と,京町屋集積による正の外部性が存在すること,本研究は,ヘドニックアプローチを用い,正の外部性をコントロールすることで,外部費用をnet値ではなくgross値として推定したこと,京都の木密地域の外部費用を推定する場合,正の外部性を十分にコントロールした形で推定しなければ,過小推定となることが示唆されること等を報告した。

シソーラス用語： *京都府 ,  木造住宅 ,  都市防災 ,  国土交通省 ,  経済分析 ,  モデル ,  データ ,  原価
準シソーラス用語： *外部費用 ,  *京町家 ,  *木造住宅密集地域

分類 (1件)： 土地問題  (RD02020K)

引用文献 (10件)：

• Arnott, R. (2007) “Congestion Tolling with Agglomeration Externalities”, Journal of Urban Economics, Vol.62, pp.187-203.
• 大庭哲治・柄谷友香・中川大・青山吉隆(2006)「京町家集積の近隣外部効果に関する研究」『土木学会論文集D』Vol.62、 NO.2、227-238頁。
• 京都市(2011)『平成20・21年度 京町屋まちづくり調査』(http://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000089608.html)2015年9月28日取得.
• 京都市(2012a)『歴史都市京都における密集市街地対策等の取組方針』2012.7.
• 京都市(2012b)『京都市細街路対策指針』2012.7.

タイトルに関連する用語 (6件)： 京町家 ,  木造 ,  住宅 ,  地域 ,  費用 ,  推定