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J-GLOBAL ID：201702249515996677   整理番号：17A0951581

先行使用を活用した地権者の早期合意形成方策の考察 ~月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業における先行使用の実施を通じて~

著者 (1件)： 原口秀美 (ポリテック・エイディディ)
資料名： 再開発研究  (Urban Renewal Review of Japan)
号： 33  ページ： 65-71  発行年： 2017年03月 
JST資料番号： Y0803A  ISSN： 0288-9986  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 先ず,本稿は,先行使用を活用した地権者の早期合意形成方策に関し,月島一丁目3,4,5番地区第一種市街地再開発事業における先行使用の実施について報告した。先ず,本稿では,先行使用を手法として導入することにより権利者の早期再入居の可能性が増し,限られた敷地を有効的に活用し合意形成の促進が図れるメリットがあることを検証しつつ,先行使用を選択する上での課題を整理することで,今後の再開発事業促進の一助となることを目指すこと等を報告した。次に,地区及び事業の概要,先行使用に至る経緯を報告した。更に,先行使用部分引き渡し実施の方法,先行使用の可能性と課題を報告した。最後に,今後の再開発事業の円滑な推進に寄与する可能性のある先行使用部分手続きについては,事業者サイドの権利者意向と資金面の効果及び登記手続きや分譲計画,行政等の手続きの進め方などを配慮し,再開発における総合的な判断から導入を検討する必要があること,特に近年の事業規模の大型化に伴い事業関係者数も多くなることが想定され,相対的に早期入居を望む権利者が多い地区では,先行使用のメリットが有効に働くこと等を報告した。

シソーラス用語： *意思決定 ,  市街地 ,  再開発 ,  事業 ,  行政 ,  建築基準法 ,  住宅 ,  商店建築 ,  公共施設
準シソーラス用語： *先行使用 ,  *早期合意形成方策 ,  *地権者

分類 (1件)： 開発,再開発,都市整備  (RD02030V)

タイトルに関連する用語 (8件)： 活用 ,  早期 ,  合意形成 ,  方策 ,  地区 ,  市街地再開発 ,  事業 ,  実施