文献

J-GLOBAL ID：201702250408330880   整理番号：17A1293763

中国における住宅分類の富化効果とその地域的不均一性についての35の大都市データに基づく実証研究【JST・京大機械翻訳】

Classification and Regional Heterogeneity of Housing Wealth Effect:An Empirical Analysis Based on China’s 35 Major Cities

著者 (3件)： Yu Huayi (中国人民大学公共管理学院,北京,100872) ,  Wang Kehan (中国人民大学公共管理学院,北京,100872) ,  Huang Yanfen (中国人民大学公共管理学院,北京,100872)
資料名： Zhongguo Ruankexue  (Zhongguo Ruankexue)
号： 2  ページ： 88-101  発行年： 2017年 
JST資料番号： C5005A  ISSN： 1002-9753  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 本論文では、中国の住宅価格の変動がどのように直接財産効果、流動性制約、押し出し効果と投資効果のメカニズムによって、都市住民の異なるタイプの消費と作用メカニズムの地域的不均一性に影響するかを研究することを目的とする。LC-PIHの理論的フレームワークの下で,1998年から2014年までの35の大都市のパネルデータを,系統的クラスタ分析法によって,高消費レベルと低消費レベルの2つのサブサンプルに分割した。住宅価格変動が4種類のメカニズムを通じて、総消費、生存型、発展型と享受型消費に影響を与えるかどうかを実証研究した。結果は以下を示した。(1)中国の35の大都市は全体的に明らかな住宅の財産効果を示さなかった。しかし、これは高消費レベルの都市住宅の財富効果と低消費レベルの都市住宅のマイナス財産効果が互いに相殺された結果である。(2)高消費レベルの都市の住宅の財産効果は主に住宅価格の増加による発展型と享受型消費の正の促進作用を体現し、住宅価格の向上は生存型の消費に対する影響は明らかではない。(3)低消費レベル都市の住宅の負の財産効果は主に押出効果のルートによって引き起こったものと考えられていることが示されている。本論文の結論は、政府が拡大し、不動産市場を調整するために政策の示唆を提供した。Data from Wanfang. Translated by JST【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *大都市 ,  *中華人民共和国 ,  *都市 ,  流動性 ,  クラスタ ,  *不均一性
準シソーラス用語： 不動産市場 ,  都市住宅 ,  価格変動 ,  パネルデータ ,  都市生活者 ,  投資効果 ,  住宅価格 ,  *富化 , 【Automatic Indexing@JST】

分類 (1件)： 開発,再開発,都市整備  (RD02030V)

タイトルに関連する用語 (9件)： 中国 ,  住宅 ,  分類 ,  富化 ,  地域 ,  不均一性 ,  大都市 ,  実証 ,  研究