文献

J-GLOBAL ID：201702262127711210   整理番号：17A0033011

福島原発事故の地価への影響 ヘドニック・プライシングモデルによる影響分析

著者 (3件)： 田中健太 (武蔵大 経済) ,  馬奈木俊介 (九大 大学院工学研究院) ,  馬奈木俊介 (九大 都市研究セ)
資料名： 季刊住宅土地経済  (住宅土地経済)
号： 103  ページ： 16-25  発行年： 2017年01月01日 
JST資料番号： L6043A  ISSN： 0917-3498  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本論文は,福島原発事故の地価への影響に関し,ヘドニック・プライシングモデルによる影響分析について報告した。先ず,2011年3月に発生した東日本大震災に伴う福島第一原子力発電所の事故は,広範囲に放射性物質を放出させる重大な原子力関連事故となり,世界的な注目を集めたこと,どの程度その要因が地価に影響を与えているかを分析する分析モデルをヘドニック・プライシングモデルと呼ぶこと,本稿では,これまでのヘドニック・プライシングモデルを適応した先行研究について,とくに災害や放射線リスクに関するものに焦点を当ててレビューするとともに,分析事例を示し,福島第一原子力発電所の事故による放射性リスクの地価に対する影響について考察すること等を報告した。次に,環境,災害および放射線リスクが地価に与える影響,分析方法およびデータについて報告した。更に,分析結果,放射線量の地価影響推計について報告した。最後に,考察と課題として,本研究では,福島県,宮城県を対象に福島原発事故に伴う放射線リスク増加に対する地価への影響について,ヘドニック・プライシングモデルを応用し,推計を行ったこと,地域住民等は放射線量を考慮した不動産取引を行っており,放射線量のリスク評価が市場で行われている結果の頑健性を示していること等を報告した。

シソーラス用語： 原子力災害 ,  原子炉事故 ,  原子力発電所 ,  地価 ,  *モデル ,  震災 ,  福島県 ,  放射性物質 ,  放射線量 ,  宮城県 ,  住民 ,  リスク評価 ,  不動産 ,  市場 ,  *東電福島第一原子力発電所事故
準シソーラス用語： *ヘドニック・プライシングモデル ,  *影響 ,  *福島原発事故

分類 (1件)： 土地問題  (RD02020K)

引用文献 (18件)：

• 国土交通省(2011)「平成22年地価公示」http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/index.html(最終アクセス2014年1月15日)
• 国土交通省(2012)「平成23年地価公示」http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2011/index.html(最終アクセス2014年1月15日)
• 総務省消防庁災害対策本部(2013)「平成23年東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)について」第148報。http://www.fdma.go.jp/bn/higaihou/pdf/jishin/148.pdf(最終アクセス2014年1月15日)
• 文部科学省(2011)「放射線量第1次草稿サーベイ」放射線等分布マップ拡大サイト http://ramap.jmc.or.jp/map/map.html#(最終アクセス2014年1月15日)
• Bin, O. and S. Polasky (2004) “Effects of Flood Hazards on Property Values: Evidence Before and After Hurricane Floyd,” Land Economics, Vol.80, No.4, pp. 490-500.

タイトルに関連する用語 (3件)： 福島原発事故 ,  地価 ,  影響分析