文献

J-GLOBAL ID：201702282898099672   整理番号：17A0500692

「平成の合併」が与えた公的不動産,民間不動産への影響 市町村は,空き家ゾンビと闘うことができるのか?-岐阜県西濃地域をケースとして-

著者 (1件)： 清水千弘 (日本大 スポーツ科学)
資料名： 日本不動産学会誌  (Japanese Journal of Real Estate Sciences)
巻： 30  号： 4  ページ： 35-42  発行年： 2017年03月28日 
JST資料番号： L0085A  ISSN： 0911-3576  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 住宅政策の中でも空き家問題は,国・都道府県・市町村が合同で実施すべきであり,地域に精通した市町村が「主役」となり進めるべきと考える。空き家対策における市町村の役割をあげる。岐阜県大垣市をケースとし,新しく出てきた行政問題「空き家対策」を例に市町村合併を整理した。大垣市は2町を編入し飛び地合併を行ったが,合併により画一的な政策対応が困難になっている。財政効率化・費用逓減を目指した合併だが,飛び地合併は効果が限定的あるいは逓増することがある。このように行政遂行能力に制限があるときは,政策的対応として政府の強い関与が必要である。国が直面する財政制約を考えると,社会全体で政策運用コストを低下させるため,政策単位で官民の広域的連携を強め政策課題に対応する等,社会的コストを低下させる方法を考えなければならない。「空き家政策」であれば空き家バンクの共通運用は最も効果的で連携効果が大きいであろう。

シソーラス用語： *地方自治体 ,  *併合 ,  不動産 ,  公共施設 ,  私企業 ,  岐阜県 ,  少子高齢化社会 ,  地価 ,  経時変化 ,  *地域政策 ,  人口移動 ,  広域処理 ,  *住宅問題
準シソーラス用語： 空き家 ,  空き家ゾンビ ,  西濃地域 ,  平成の合併

分類 (1件)： 土地問題  (RD02020K)

引用文献 (6件)：

• Caballero, Ricardo J., Takeo Hoshi, and Anil K. Kashyap. 2008. ′′Zombie Lending and Depressed Restructuring in Japan.′′ American Economic Review, 98(5), 1943-77.
• 清水千弘(2010),「大きな都市,小さな都市-Big City or Small City-新都市,第64巻第7号, pp.14-20.
• 清水千弘(2016a),「都市を再生する-空き家ゾンビと闘うスーパースター-」都市デザイン, 34巻.
• 清水千弘(2016b),「老いる都市-都市の老朽化とファイナンス」都市計画, 323号.
• 清水千弘(2017),「空き家ゾンビは何人いるのか?:-官民連携による空き家対策の進め方-」土地総合研究, 2017年冬号(近刊).

タイトルに関連する用語 (6件)： 合併 ,  不動産 ,  市町村 ,  空き家 ,  岐阜県 ,  地域