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J-GLOBAL ID：201702294717691958   整理番号：17A1872657

開発業者の住宅開発立地選択選好【JST・京大機械翻訳】

DEVELOPERS’ PREFERENCE FOR THE LOCATION CHOICES IN RESIDENTIAL LAND DEVELOPMENT

著者 (3件)： Han Haoying (浙江大学城郷規画理論与技術研究所) ,  Fei Yun (華潤(深zhen)有限公司市場部) ,  Lai Shigang (同済大学建筑与城市規画学院)
資料名： Chengshi Guihua  (Chengshi Guihua)
巻： 41  号： 6  ページ： 73-82  発行年： 2017年 
JST資料番号： C2882A  ISSN： 1002-1329  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 開発者の地域意思決定は実際に開発者が異なる地域の収益とリスクに対してトレードオフを行う過程である。多くの完全な合理性と企業の均質性に基づく既存の研究とは異なり、本文は行為経済学と企業の異質性の仮説から着手し、杭州市を研究区域とし、展望理論の思想に基づいて開発商のアンケートを設計し、地域の要素と開発商の規模の要素が開発者の好みに与える影響を検討した。本論文では、収益とリスクの大きさの判断、効用曲線、参照点、最低収益要求と最高リスク許容度の面から着手し、開発者の立地選択におけるトレードオフ過程を詳細に分析した。アンケート調査の結果によると、本論文では、開発者の選好と地域の単因子分散分析を行い、開発者の選好と地域、企業規模の二因子分散分析を行った。結果は以下を示した。立地因子は開発者の選好に顕著な影響を与え、この影響は主に開発者の地域参照点の差異によるものである。「名声効果」は開発者が市のセンターで開発した時の損失感を下げた。企業規模因子の開発は,開発者の位置選択の選択に有意な影響を及ぼさなかった。開発者のリスク許容度は安定している。Data from Wanfang. Translated by JST【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *敷地選定 ,  分散分析 ,  経済学 ,  *立地 ,  意思決定 ,  許容量 ,  *デベロッパ ,  不均一性 ,  アンケート
準シソーラス用語： 企業規模 ,  杭州市 ,  合理性 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (5件)： developers’ preference ,  location choice ,  behavioral economics ,  firm heterogeneity ,  reference point

分類 (1件)： 経営工学一般  (KA01010C)

タイトルに関連する用語 (4件)： 開発 ,  住宅 ,  立地選択 ,  選好