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J-GLOBAL ID：201802211940520805   整理番号：18A1777049

米国の空き家・空き地問題対処 市場メカニズム型施策とランドバンク事業の組合せ

著者 (1件)： 藤井康幸 (静岡文化芸術大)
資料名： 季刊住宅土地経済  (住宅土地経済)
号： 110  ページ： 29-35  発行年： 2018年10月01日 
JST資料番号： L6043A  ISSN： 0917-3498  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 解説  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： ・米国では,旧工業都市において大きな人口減少があり,それに伴い空き家・空き地が増加したことを概説。
・市場メカニズム型施策による放棄,抵当融資・税滞納不動産への対応策を実施。
・空き家・空き地の流通と再生を手掛ける機関であるランドバンクが登場。
・滞納,放棄物件を所轄する行政機関は,市場の動向を正確に分析,把握したうえで,市場メカニズム型の施策とランドバンク事業を適度に組み合わせていくことが現実的な対処策であることを指摘。
・市場メカニズム型施策に関しては,低価格物件の競売からの除外や取得物件の修繕費用の参考となる物件情報の充実等によって,衰退地区の再生に貢献する“良い”事業者の参画を促進する仕組みや工夫が必要。

シソーラス用語： アメリカ合衆国 ,  *住宅 ,  *空地 ,  機構 ,  *企業 ,  経営者 ,  生産者 ,  *町づくり ,  *市場
準シソーラス用語： 米国 ,  空き家 ,  市場メカニズム ,  事業者

分類 (4件)： 住居地域計画一般  (RD03010G) ,  住宅問題  (RD03020R) ,  開発,再開発,都市整備  (RD02030V) ,  土地問題  (RD02020K)

引用文献 (12件)：

• Alexander, F. S. (2015) Land banks and land banking, 2nd edition. Flint: Center for Community Progress.
• Booza, J. C., J. Cutsinger, and G. Galster (2006) ′′Where Did They Go? The Decline of Middle-income Neighborhoods in Metropolitan America,′′ Living Cities Census Series, June 2006. Washington, D. C.: The Brookings Institution.
• Dewar, M., E. Seymour, and O. Druta (2015) ′′Disinvesting in the City: The Role of Tax Foreclosure in Detroit,′′ Urban Affairs Review, Vol.51(5), pp.587-615 (doi: 10.1177/1078087414551717)
• Ford, F. (2015) Property Tax Delinquency and Tax Lien Sales in Cuyahoga County, Ohio. Prepared by the Vacant and Abandoned Property Action Council. March 1, 2015. Cleveland: Thriving Communities Institute.
• Fujii, Y. (2015) ′′Spotlight on the Main Actors: How Land Banks and CDCs Stabilize and Revitalize Cleveland Neighborhoods in the Aftermath of the Foreclosure Crisis,′′ Housing Policy Debate, pp.1-20 (published online 5 October 2015).

タイトルに関連する用語 (10件)： 米国 ,  空き家 ,  空き地 ,  対処 ,  市場メカニズム ,  施策 ,  ランド ,  バンク ,  事業 ,  組合せ