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J-GLOBAL ID：201802227942640273   整理番号：18A1584756

住宅消費需要,投資需要と借買選択の差異研究-天津市に基づく実証分析-【JST・京大機械翻訳】

The Investment and Consumption Demands for Housing and the Difference of Housing Tenure Choice :A Case Study of Tianjin

著者 (3件)： Wang Zhenpo (天津城建大学経済与管理学院,天津,300384;京津冀協同発展研究中心,天津,300384) ,  Xi Man (天津城建大学経済与管理学院,天津,300384;京津冀協同発展研究中心,天津,300384) ,  Wang Liyan (天津城建大学経済与管理学院,天津,300384;京津冀協同発展研究中心,天津,300384)
資料名： Chengshi Fazhan Yanjiu  (Chengshi Fazhan Yanjiu)
巻： 25  号： 5  ページ： 44-51  発行年： 2018年 
JST資料番号： C3423A  ISSN： 1006-3862  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 「2017年の天津市住宅と交通調査アンケート」データに基づいて、住宅消費需要、投資需要と借買選択の共同モデリングにより、住宅の借買選択行為における「消費-投資」動機と群体の相違特徴を分析した。結果は以下を示した。(1)家庭住宅の投資需要は消費需要よりはるかに大きく、両者の間の差異は住宅の借買選択に影響する主要な要素であるが、その決定行為を完全に説明できない。(2)家庭の資産レベル及び住宅の自有状態のレベルが高いほど、その未来の住宅の買い手の選択は更に購入家に傾く傾向がある。(3)住宅価格上昇期と嫌悪型投資リスク態度は家庭未来住宅購入意欲をある程度強化する。従って、不動産税収制度改革、非居住性付加機能の剥離、民衆金融投資ルートの拡大、不動産市場の期待、健全住宅賃貸市場の管理体系の合理的な誘導、「借買無差異」の消費理念などの方面から政策提案を提出した。Data from Wanfang. Translated by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 管理システム ,  アンケート ,  金融 ,  不動産 ,  購買 ,  *投資 ,  モデリング
準シソーラス用語： レンタル ,  不動産市場 ,  制度改革 ,  購買意欲 ,  嫌悪 ,  住宅価格 ,  実証分析 ,  *天津市 , 【Automatic Indexing@JST】

分類 (3件)： 土地利用一般,地域制  (RD02010Z) ,  住宅問題  (RD03020R) ,  経済一般  (VB04010L)

タイトルに関連する用語 (8件)： 住宅 ,  消費 ,  需要 ,  投資 ,  差異 ,  研究 ,  天津市 ,  実証分析