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J-GLOBAL ID：201802228933522112   整理番号：18A1964252

土地供給弾性と住宅価格変動:影響メカニズムと実証研究【JST・京大機械翻訳】

Land Supply Elasticityand Fluctuation of Housing Price:Impact Mechanism and Empirical Research

著者 (2件)： Zhang Peng (广東財経大学公共管理学院) ,  Gao Bo (南京大学経済学院)
資料名： Xiandai Chengshi Yanjiu  (Xiandai Chengshi Yanjiu)
号： 6  ページ： 16-22,30  発行年： 2018年 
JST資料番号： C3414A  ISSN： 1009-6000  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 近年の不動産価格は激しく変動し、市場自身の原因以外に、地方政府土地供給行為は不動産価格に複数のチャネルの深刻な影響を与えている。本論文では、統計データを用いて、供給弾性計算を行い、弾力性と不動産価格を回帰し、両者の負の相関関係を検証した。全国の35都市の実証研究により、土地供給弾力性と不動産価格の間に顕著な負の相関関係があり、一線都市土地供給弾性はマイナス値であり、その不動産供給弾力性は平均値より遥かに小さく、土地供給弾力性と不動産供給弾力性の間には相関関係がある。研究により、不動産市場の干与は土地供給源から着手し、土地供給の弾力性管理を強化することが分かった。Data from Wanfang. Translated by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *弾性 ,  地方自治体 ,  統計データ ,  都市 ,  不動産 ,  チャネル ,  *土地
準シソーラス用語： 不動産市場 ,  価格変動 , 【Automatic Indexing@JST】

分類 (2件)： 土地利用一般,地域制  (RD02010Z) ,  土地問題  (RD02020K)

タイトルに関連する用語 (7件)： 土地 ,  弾性 ,  住宅 ,  価格変動 ,  メカニズム ,  実証 ,  研究