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J-GLOBAL ID：201802242798430177   整理番号：18A0891719

土地供給側に基づく中国商品住宅の空置効果分析-35の大中都市を例に-【JST・京大機械翻訳】

Exploring the Impactof Land Supply Policy on the Vacancy of Commercial Housing: Evidence from 35 Large and Medium Cities

著者 (2件)： Chen Xiaoyan (南京大学地理与海洋科学学院) ,  Huang Xianjin (南京大学人文地理研究中心)
資料名： Xiandai Chengshi Yanjiu  (Xiandai Chengshi Yanjiu)
号： 10  ページ： 12-17  発行年： 2017年 
JST資料番号： C3414A  ISSN： 1009-6000  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 土地供給と商品住宅の関係を正確に明らかにし、住宅の空置に対するその影響は、合理的に土地供給政策を運用し、中国の供給側改革の在庫任務を実現する重要な問題である。3種類の影響ルートのメカニズム分析に基づき、2004-2014年の中国の35の大中都市のパネルデータを利用し、計量モデルを構築し、土地供給数量と価格が商品住宅の空置に与える影響を分析した。結果によると、土地供給数量は当年と住宅の空位にマイナスの関係が存在し、3年後に顕著な正方向関係となり、土地供給価格は一貫してマイナスの関係を呈した。更なる研究により、土地供給政策が住宅空置に与える影響には、顕著な都市差異が存在することが分かった。実証により、“期待ルート”は短期に高家価格都市に対してより有効であり、“生産関数ルート”は長期に低住宅価格都市に対してより有効であることが分かった。最後に、土地供給政策の脱在庫に関する政策提案を提出した。Data from Wanfang. Translated by JST【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： *都市 ,  *中都市 ,  *土地 ,  *中華人民共和国
準シソーラス用語： 住宅価格 ,  生産関数 ,  パネルデータ ,  在庫 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (4件)： land supply ,  land price ,  commercial housing vacancies ,  destocking

分類 (4件)： エネルギーに関する技術・経済問題  (LA01050V) ,  住宅問題  (RD03020R) ,  エネルギー消費・省エネルギー  (LD01000B) ,  電力工学・電力事業一般  (NB01000X)

タイトルに関連する用語 (6件)： 土地 ,  中国 ,  商品 ,  住宅 ,  空置 ,  中都市