文献

J-GLOBAL ID：201802247451087002   整理番号：18A1344429

公園のアクセシビリティが住宅価格に及ぼす影響【JST・京大機械翻訳】

Park Accessibility Impacts Housing Prices in Seoul

著者 (7件)： Park Jin Han (Interdisciplinary Program in Landscape Architecture, Seoul National University, Seoul 08826, Korea) ,  Lee Dong Kun (Interdisciplinary Program in Landscape Architecture, Seoul National University, Seoul 08826, Korea) ,  Lee Dong Kun (Department of Landscape Architecture, College of Agriculture and Life Sciences, Seoul National University, Seoul 08826, Korea) ,  Park Chan (Department of Landscape Architecture, College of Urban Science, University of Seoul, Seoul 02504, Korea) ,  Kim Ho Gul (Interdisciplinary Program in Landscape Architecture, Seoul National University, Seoul 08826, Korea) ,  Jung Tae Yong (Graduate School of International Studies, Yonsei University, Seoul 03722, Korea) ,  Kim Songyi (Tourism Policy Research Division, Korea Culture & Tourism Institute, Seoul 07511, Korea)
資料名： Sustainability (Web)  (Sustainability (Web))
巻： 9  号： 2  ページ： 185  発行年： 2017年 
JST資料番号： U7281A  ISSN： 2071-1050  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： スイス (CHE)  言語： 英語 (EN)

抄録/ポイント： 住宅価格は建物と近隣環境の特徴を含む様々な要因により決定され,これらの因子をレビューした後に住宅を購入する可能性のある購入者が価格に価値があると結論する。住宅の金銭的価値と都市公園へのアクセス条件の間の関係を見出すために,Hedonic Pice法を用いた。2つの意味のある結果が本研究で発見された:最初に,公園からの距離が増加するにつれて,住宅価格に固有の公園の値は減少する;第2に,公園へのより大きな歩行アクセシビリティ,住宅価格に固有の公園価値が高い。歩行に対する距離が短くなるにもかかわらず,より多くの入口があるにもかかわらず,動脈道路の交差の必要性のために,アクセスできない領域はほとんど見られなかった。このことは,結果が,交差道路と公園の入口を考慮しながら,Euclid距離ではなく最短歩行距離としてのアクセシビリティを定義できることを示している。本研究の結果は,ソウルにおける都市公園経済影響分析に対して重要な意味を持つ。また,公園に近い住宅価格の増加は,アクセスが住民の社会経済状態に依存するという考えを支持する。最後に,本研究の結果は,公園への歩行アクセシビリティを改善することができた。Copyright 2018 The Author(s) All rights reserved. Translated from English into Japanese by JST.【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 道路 ,  動脈 ,  経済状態 ,  住民 ,  歩行 ,  *アクセシビリティ ,  都市公園
準シソーラス用語： 情報へのアクセス ,  *住宅価格 ,  ソウル ,  歩行距離 ,  影響分析 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (5件)： 資産価格 ,  評価 ,  生態系サービス ,  ヘドニック価格法(HPM) ,  非市場価値

分類 (2件)： 土地問題  (RD02020K) ,  住宅問題  (RD03020R)

引用文献 (49件)：

• Ministry of Environment. Ministry of Environment Promotion Plan of Main Business in 2013; Ministry of Environment: Sejong, Korea, 2013. (In Korean) Lee, S.-I. A Study on sustainable urban forms for enhancing traffic avoidance-The case of the Kwangju Metropolitan Area (in Korean). J. Korea Plan. Assoc. 2000, 35, 21-33.
• Chiesura, A. The role of urban parks for the sustainable city. Landsc. Urban Plan. 2004, 68, 129-138.
• Haase, D.; Larondelle, N.; Andersson, E.; Artmann, M.; Borgström, S.; Breuste, J.; Gomez-Baggethun, E.; Gren, Å.; Hamstead, Z.; Hansen, R. A quantitative review of urban ecosystem service assessments: Concepts, models, and implementation. Ambio 2014, 43, 413-433.
• Camps-Calvet, M.; Langemeyer, J.; Calvet-Mir, L.; Gómez-Baggethun, E. Ecosystem services provided by urban gardens in Barcelona, Spain: Insights for policy and planning. Environ. Sci. Policy 2016, 62, 14-23.
• Langemeyer, J.; Baró, F.; Roebeling, P.; Gómez-Baggethun, E. Contrasting values of cultural ecosystem services in urban areas: The case of park Montjuïc in Barcelona. Ecosyst. Serv. 2015, 12, 178-186.

タイトルに関連する用語 (4件)： 公園 ,  アクセシビリティ ,  住宅 ,  価格