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J-GLOBAL ID：201802261955942788   整理番号：18A1341959

集約型都市構造に向けた公営住宅整備によるまちなか居住の定量評価

QUANTITATIVE EVALUATIONS OF THE DOWNTOWN HABITATION PROGRAMS WITH PUBLIC HOUSING REDEVELOPMENTS TOWARD THE CONSOLIDATED COMPACT CITIES

著者 (5件)： 宮内孝 (北海道大学大学院工学院建築都市デザイン専攻) ,  瀬戸口剛 (北海道大学大学院工学研究院建築都市デザイン部門) ,  北原海 (北海道建設部) ,  中田華子 (東急不動産(株)) ,  伊藤拓海 (北海道大学大学院工学院建築都市デザイン専攻)
資料名： 日本建築学会計画系論文集  (Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ))
巻： 83  号： 748  ページ： 1025-1035(J-STAGE)  発行年： 2018年 
JST資料番号： Y0894A  ISSN： 1340-4210  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 日本 (JPN)  言語： 日本語 (JA)

抄録/ポイント： 本研究は,地方自治体が公共住宅団地,説明責任を実行すると共に集約と再編を促進することができる論理的プロセスを開発することを目的としている。そこで本研究では,地方自治体の政策評価を用いたPDCAサイクルに基づく評価手法を開発した。1)計画段階における事前評価手法については,将来的な不特定多数の世帯数における,日常生活における利便性の改善効果と環境負荷の低減効果を,地方自治体が定量的に評価できる方法を開発した。地方自治体は,集約される住宅団地や廃止される住宅団地のような,対象住宅団地を客観的に選定することができる。2)完成後の事後評価手法については,集約された住宅団地の実際の居住世帯に対する,日常生活における利便性の改善効果と環境負荷低減効果を,地方自治体が定量的に評価できる方法を開発した。1.事前評価手法の開発 通勤,買い物,育児,通学のような4つの基本的な生活行動における移動距離を,評価指標として設定した。各評価指標と各住宅団地について,すべての住宅団地を,移動距離の推定と,移動距離を機会費用,移動費用,およびCO₂排出量に換算することに基づいて比較した。1)すべての評価指標において,各住宅団地の推計値は分散しており,住宅団地間に明確な差がある。2)各評価指標の標準偏差に大きな差があり,通勤距離が最大である。3)機会費用とCO₂排出量を減らすために,通勤距離の短縮が最も効果的であり,また,集約と再編のための対象住宅団地を選定する場合,通勤利便性を優先する合理性を確認した。2.事後評価手法の開発 集約された住宅団地が完成後に機会費用低減等の期待された効果を発現しているか否かを検証するために,病院,市役所,集会所及び中学校を含む8種類の評価指標を選択した。次に,各評価指標について,実際に移動した世帯構成員の移動距離を測定すること,また移動距離を機会費用等に変換することにより得られた数値に基づき,一人一人の入居前後の変化を計算し,また評価指標の影響度を比較し,集約した住宅団地の開発の効果を総合的に検証した。1)評価指標の影響度の比較では,事前評価で予測されるように,通勤距離が機会費用等の低減に最も有効であることを確認した。2)通勤距離以外の評価指標を考慮することにより,機会費用等が増減する場合があるが,プロジェクト効果が全体的に達成されたことを確認した。3)事前評価における通勤距離の推計値を事後評価における実測値と比較することにより,推計値の精度を確認した。(翻訳著者抄録)

シソーラス用語： 地域活性化 ,  都市構造 ,  サイクル ,  指標 ,  過疎化 ,  *地方都市 ,  公共住宅 ,  *住宅団地 ,  *集中化 ,  再編成 ,  居住性 ,  環境影響
準シソーラス用語： *コンパクトシティ ,  中心市街地活性化 ,  集約型都市構造 ,  PDCAサイクル ,  利便性 ,  評価指標

著者キーワード (8件)： 人口減少 ,  コンによるコン ,  中心 中心 ,  公営による公営 ,  人口減少都市 ,  コンパクトな都市 ,  ダウンタウン再活性化プログラム ,  公共住宅の整備と再編成

分類 (1件)： 住居地域計画一般  (RD03010G)

引用文献 (6件)：

• 1) Setoguchi, T., Nagao, M., Okabe, Y., Oinuma, T. and Matsumura, H : The Development of Future City Images Based on the Citizen's Demands for Intensive Compact Cities, Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ), Vol. 79, No. 698, pp. 949-958, 2014.4 (in Japanese)
  瀬戸口剛, 長尾美幸, 岡部優希, 生沼貴史, 松村博文 : 集約型都市へ向けた市民意向に基づく将来都市像の類型化, 日本建築学会計画系論文集, 第79巻, 第698号, pp. 949-958, 2014.4
• 2) Setoguchi, T., Kamochi, R., Kitahara, K., Okado, A. and Matsumura, H. : The Communicative Planning Process and Evaluations of the Intensive Housing Estates for the Compact City, Journal of Architecture and Planning (Transactions of AIJ), Vol. 81, No. 722, pp. 899-908, 2016.4 (in Japanese)
  瀬戸口剛, 加持亮輔, 北原海, 尾門あいり, 松村博文 : コンパクトシティ形成に向けた住宅団地集約化の相互計画プロセスと評価, 日本建築学会計画系論文集, 第81巻, 第722号, pp. 899-908, 2016.4
• 3) Suzuki, A., Shiozaki, Y, Kobayashi, T., Tanimoto, M. and Hirayama, Y. : Changes of Residence in the Dwellers' Life History of a Public Housing -A Study on the Policy of Housing Welfare part 1- (Transactions of AIJ Kinki Branch), pp. 593-596, 1984.6 (in Japanese)
  鈴木晃, 塩崎賢明, 谷本道子, 平山洋介 : ある公営住宅の居住者の生活歴にみる住居移動とその要因 -生活保障としての住宅政策に関する研究・1- , 日本建築学会近畿支部研究報告集, pp. 593-596, 1984.6
• 4) Kobayashi, T., Ikaruga, S. and Tadamura, K. : Development of Evaluation & Design Tool for Low Carbon Society toward the Planning of Compact City, Summaries of Technical Papers of Annual Meeting, Architectural Institute of Japan, Urban Planning, pp. 901-904, 2013.8 (in Japanese)
  小林剛士, 鵤心治, 多田村克己 : コンパクトシティ計画立案に向けた低炭素まちづくり評価・デザインツールの開発, 日本建築学会大会学術講演梗概集, 都市計画, pp. 901-904, 2013.8
• 5) Higuchi, S., Kitahara, K. and Nakade, B. : A Study on the realization of the compact city by removal in local city, Summaries of Technical Papers of Annual Meeting, Architectural Institute of Japan, F-1, pp. 491-494, 2008.7 (in Japanese)
  樋口秀, 北原啓司, 中出文平 : 地方都市における住み替えによるコンパクトシティ実現への課題に関する研究 -長岡市と青森市の比較分析-, 日本建築学会大会学術講演梗概集, F-1, pp. 491-494, 2008.7

タイトルに関連する用語 (5件)： 集約型都市構造 ,  公営住宅 ,  整備 ,  まちなか居住 ,  定量評価