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J-GLOBAL ID：201802287370860714   整理番号：18A0872306

秦巴山重慶片区宅地の非市場価値評価【JST・京大機械翻訳】

An Assessment on Non-market Value of Rural Residential Land in Chongqing Area of Qinba Mountain

著者 (2件)： Wang Zhaolin (重慶工商大学旅游与国土資源学院,重慶,400067) ,  Yang Qingyuan (西南大学地理科学学院,重慶,400715)
資料名： Zhongguo Tudi Kexue  (Zhongguo Tudi Kexue)
巻： 31  号： 9  ページ： 80-88  発行年： 2017年 
JST資料番号： C2266A  ISSN： 1001-8158  資料種別： 逐次刊行物 (A)
記事区分： 原著論文  発行国： 中国 (CHN)  言語： 中国語 (ZH)

抄録/ポイント： 研究目的:秦巴山重慶地区の宅地の非市場価値を評価し、貧困地区の宅地の退行補償力の向上に根拠を提供し、より合理的な宅地の開墾補償基準の制定に参考を提供する。研究方法:双境界二分式条件価値評価法(double-boundDCCVM)。結果:(1)研究地区の都市・農村住民の宅地の各類の非市場価値に対する認知には一定の差があり、生活環境、文化素質、価値観念、経済収入などの要素の差異は都市と農村住民の認知レベルに影響する。(2)訪問者の各種類の非市場支払い意思に対する支払い率にも大きな差異があり、訪問者はしばしば「理性」の宅地価値と身近な利益を結びつけ、より多くの表現は理性経済人である。(3)Tobitモデルの回帰結果によると、訪問者の宅地の非市場価値の認可程度はその支払い意思に重要な影響があり、一部の経済社会の特徴は訪問者の支払い決定にも一定の影響を与える。(4)評価結果は,非市場価値が約679.26×108元であることを示した。ヘクタール当たりの非市場価値は約155.94×104元(10.40×104元/畝)である。農民の家庭の年間支払い意思は464.52元で、市民の家庭の年間平均支払い意思は1188.84元であり、それぞれ地域の家庭の平均可制御収入の1.96%と1.84%を占める。(5)重慶市は当地区で実際に実行した12×104元/畝の宅地回復補償基準がやや低い。(6)二重境界二分式CVM誘導技術は,宅地の非市場価値の評価において実行可能である。研究結論:単位面積の宅地の非市場価値を参考し、貧困区の宅地の開墾補償基準を高め、地域の異化補償などの措置を行い、退地主体の権益を保護すべきである。Data from Wanfang. Translated by JST【JST・京大機械翻訳】

シソーラス用語： 住環境 ,  *宅地 ,  山岳 ,  市民 ,  農民 ,  異化 ,  許認可 ,  スラム ,  都市
準シソーラス用語： 貧困 ,  訪問者 ,  *市場価格 ,  *価値評価 ,  *重慶市 , 【Automatic Indexing@JST】

著者キーワード (5件)： land economy ,  non-market value of rural residential land ,  double-bound DC CVM ,  Tobit Model ,  Chongqing

分類 (2件)： 住居地域計画一般  (RD03010G) ,  農業経済,農業経営  (FB01020L)

タイトルに関連する用語 (6件)： 秦 ,  山 ,  重慶 ,  宅地 ,  市場価値 ,  評価